Prix du m² à
Ully-Saint-Georges (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ully-Saint-Georges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 361 €/m²
1 824 €/m² 2 698 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
25 €/m²
25 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Ully-Saint-Georges chutent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un léger recul en 2 ans, passant de 2 602 € en 2022 à 2 527 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 577e position au sein des villes du département de l'Oise, le prix moyen à l'échelle du département ayant décru de 3,91 % sur 2 ans.
Ully-Saint-Georges compte parmi les localités du département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population était estimée à 1 911 habitants. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité figurait ainsi à la 79e position concernant la population. 87,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 92,5 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 66,5 % des domiciles disponibles. Dynamique et active, la population a un âge moyen de 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que le marché de l'immobilier d'Ully-Saint-Georges est plutôt stable. En effet, avec 12 biens vendus sur 2024, cela représente 4 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre à Ully-Saint-Georges était de 2 527 €/m² en moyenne. Elle pouvait osciller entre 1 249 et 3 559 €/m². Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait ainsi en 41e position concernant la valeur foncière.
Les maisons de la ville se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 249 et 3 116 € en 2024. Il s'élevait à 2 413,67 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 602 € en 2022 à 2 414 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 973 euros à Ully-Saint-Georges. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 486 €.
Oise (60)
2 131 €/m²
0 €/m²
1 690
Oise (60)
2 462 €/m²
0 €/m²
1 610
Oise (60)
2 195 €/m²
2 643 €/m²
3 928
Oise (60)
2 455 €/m²
0 €/m²
821
Oise (60)
2 700 €/m²
0 €/m²
198
Oise (60)
2 337 €/m²
0 €/m²
911
Oise (60)
2 063 €/m²
2 296 €/m²
5 280
Oise (60)
2 467 €/m²
2 592 €/m²
3 378
Le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à prendre en compte. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
295 419€
289 640€ d’achat
5 779€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Ully-Saint-Georges s'élève à 295 419 €. Ce montant inclut 289 640 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 5 779 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 104 € d'impôts et 2 314 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
310 392€
289 640€ d’achat
20 752€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 310 392 euros : 289 640 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 20 752 euros. Les taxes constituent 17 078 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 314 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 973€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Ully-Saint-Georges ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ully-Saint-Georges chutent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un léger recul en 2 ans, passant de 2 602 € en 2022 à 2 527 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 577e position au sein des villes du département de l'Oise, le prix moyen à l'échelle du département ayant décru de 3,91 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 13 €/m² par mois en 2022 à 16 €/m² par mois en 2024. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une légère chute, avec -2,88 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Ully-Saint-Georges, sachez qu'on dénombrait en 2021 12,1 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 7,2 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les taux d'imposition. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Ully-Saint-Georges !