Prix du m² à
Dieudonné (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dieudonné et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 455 €/m²
2 004 €/m² 2 565 €/m²
Appartement
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Dieudonné repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une légère chute en 2 ans, passant de 2 351 €/m² en 2021 à 2 326 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 636e rang au sein des localités du département de l'Oise, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 2,9 % sur 2 ans.
Dieudonné relève du département de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 945 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 171e rang au sein du département de l'Oise. On comptait 90,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,8 % des logements, soit la très grande majorité des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 66,5 % des domiciles disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier dieudonnéen, deudonisien est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente -3 ventes par rapport 2022.
En 2024, cinq ventes ont été effectuées à Dieudonné, pour une valeur foncière qui variait entre 2 020 et 3 132 €/m².
Cinq maisons ont été achetées dans la localité en 2024, pour un prix compris entre 2 020 et 3 132 €/m².
À Dieudonné, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 775 €. Cependant, le prorata temporis à régler était de 387 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Oise (60)
2 337 €/m²
0 €/m²
911
Oise (60)
2 462 €/m²
0 €/m²
883
Oise (60)
2 467 €/m²
2 592 €/m²
3 378
Oise (60)
2 352 €/m²
0 €/m²
359
Oise (60)
2 412 €/m²
0 €/m²
838
Oise (60)
2 361 €/m²
0 €/m²
1 866
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devez prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
301 904€
296 028€ d’achat
5 876€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Dieudonné s'élève à 301 904 € : 296 028 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 5 876 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 151 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 2 365 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
317 208€
296 028€ d’achat
21 180€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur un coût global de 317 208 euros. Prévoyez en effet 296 028 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 21 180 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 17 455 € d'impôts, 2 365 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 775€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Dieudonné représentera un budget d'environ 144 000 €. Une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait être suffisante pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dieudonné repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une légère chute en 2 ans, passant de 2 351 €/m² en 2021 à 2 326 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 636e rang au sein des localités du département de l'Oise, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 2,9 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte croissance depuis 2 ans, passant de 11 €/m² par mois en 2021 à 17 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement chuté, avec une baisse de 1,06 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Dieudonné, sachez que les appartements constituaient en 2021 3,5 % du parc immobilier, et qu'il y avait 8,9 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment la santé de son marché, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Dieudonné, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !