Prix du m² à
Lacoste (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lacoste et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 880 €/m²
3 404 €/m² 9 681 €/m²
Appartement
5 294 €/m²
5 294 €/m² 5 294 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a connu une légère croissance en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 3 954 €/m² en 2018 à 3 996 €/m² en 2019.
Lacoste se trouve dans le département du Vaucluse. Elle compte parmi les municipalités de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population se chiffrait à 438 habitants en 2021, ce qui la place en 118e position à l'échelle du département du Vaucluse. 69,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 81,9 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 63,9 % du parc immobilier. L'âge moyen des habitants s'élève à 48 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
L'immobilier subit un ralentissement à Lacoste. Sur 2023, on compte 7 biens vendus, soit 13 ventes de moins qu'en 2021.
À Lacoste, un bien se vendait en moyenne à un prix de 7 442,96 €/m² en 2023, et celui-ci pouvait fluctuer de 4 392 à 11 866 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, avec un accroissement de 88,24 % depuis 5 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 87,81 % depuis 2021.
Au sein de la localité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 4 713 et 11 866 €/m² en 2023, et qui était en moyenne de 7 594,58 €/m². Cette municipalité avait donc la valeur foncière la plus haute du département du Vaucluse.
À Lacoste, les impôts locaux moyens atteignaient 1 180 euros. Cependant, le prorata à payer s'élevait à 590 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Vaucluse (84)
5 433 €/m²
2 980 €/m²
1 362
Vaucluse (84)
5 483 €/m²
2 199 €/m²
1 126
Vaucluse (84)
3 790 €/m²
2 920 €/m²
3 789
Vaucluse (84)
6 579 €/m²
4 432 €/m²
995
Vaucluse (84)
3 916 €/m²
2 429 €/m²
735
En plus du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
926 613€
911 350€ d’achat
15 263€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Lacoste représente 926 613 €, comportant 911 350 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 15 263 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 7 282 € d'émoluments du notaire et 6 622 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
973 728€
911 350€ d’achat
62 378€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 973 728 euros. Aux 911 350 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 62 378 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 53 736 € et les émoluments du notaire pour 7 282 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 180€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à Lacoste. L'enveloppe peut atteindre 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une légère croissance en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 3 954 €/m² en 2018 à 3 996 €/m² en 2019.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Lacoste. Le prix moyen a grimpé de 88,4 %, pendant que le loyer au m² moyen connaissait une croissance de 57,14 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez que le parc immobilier était composé à 16,6 % d'appartements en 2021, et que les locataires représentaient 30,3 % des habitants.
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