Prix du m² à
Lauris (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lauris et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 790 €/m²
2 041 €/m² 5 541 €/m²
Appartement
2 920 €/m²
2 301 €/m² 3 804 €/m²
Maison
12 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Appartement
18 €/m²
12 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
22 acheteurs potentiels
L'immobilier à Lauris n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 7 ans, passant de 2 890 € en 2018 à 3 462 € en 2025, et son augmentation tend à s'amplifier avec une inflation de 8,49 % entre 2023 et 2025. Au sein des localités du département du Vaucluse, cette municipalité se plaçait au 89e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 0,49 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 99 m2
Lauris
Lauris se trouve en Vaucluse. Elle fait partie de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population était évaluée à 3 896 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département du Vaucluse, cette localité se classait donc au 33e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,3 %). Les maisons constituaient 85,9 % du parc immobilier, soit une grande majorité des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 63,9 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 46 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier de Lauris subit un ralentissement, avec sur 2024 21 biens vendus, soit -27 ventes comparé à 2022.
À Lauris, les biens à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 765 et 6 237 € en 2024, et qui était de 3 189,54 € en moyenne. Parmi les localités du département du Vaucluse, cette municipalité occupait ainsi la 25e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 3 569,25 € en 2024. Il pouvait varier de 1 765 à 6 237 €. Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru en 6 ans, passant de 2 870 €/m² en 2018 à 3 569 €/m² en 2024, cependant son accroissement tend à décélérer, avec une inflation de 0,93 % en 2 ans.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été constatées au sein de la municipalité, pour un prix qui fluctuait entre 2 074 et 4 209 €/m².
À Lauris, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 897 €. Cependant, le prorata temporis à régler atteignait 448 euros si vous emménagiez en juin.
Vaucluse (84)
5 433 €/m²
2 980 €/m²
1 362
Bouches-du-Rhône (13)
3 125 €/m²
3 358 €/m²
5 469
Vaucluse (84)
4 880 €/m²
5 294 €/m²
409
Vaucluse (84)
3 916 €/m²
2 429 €/m²
735
Vaucluse (84)
4 082 €/m²
4 300 €/m²
819
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
327 493€
321 232€ d’achat
6 261€ de frais
À Lauris, vous devrez compter un investissement global de 327 493 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 4 pièces. En plus des 321 232 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 6 261 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 334 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 2 567 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
344 099€
321 232€ d’achat
22 867€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés est de 344 099 euros : 321 232 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 22 867 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 18 941 €, et les émoluments du notaire 2 567 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 897€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Lauris. Tablez plutôt sur 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lauris n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 7 ans, passant de 2 890 € en 2018 à 3 462 € en 2025, et son augmentation tend à s'amplifier avec une inflation de 8,49 % entre 2023 et 2025. Au sein des localités du département du Vaucluse, cette municipalité se plaçait au 89e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 0,49 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a légèrement augmenté, avec 4,45 % d'augmentation. Le loyer moyen, quant à lui, s'est accru de 7,69 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Lauris, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 27,7 % des habitants. De plus, le parc immobilier était composé à 13,6 % d'appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux critères doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et sa situation économique, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Lauris en termes d'investissement immobilier.