Prix du m² à
Bonnieux (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonnieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 433 €/m²
2 497 €/m² 9 735 €/m²
Appartement
2 980 €/m²
1 739 €/m² 3 900 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
9 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bonnieux continue de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec une progression de 41,89 % en 6 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 27,09 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 32e position parmi les localités du département du Vaucluse, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 5,44 % sur 2 ans.
Bonnieux compte parmi les municipalités du Vaucluse (84), et dépend de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, on chiffrait à 1 177 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 78e rang dans le département du Vaucluse. On dénombrait 60,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,2 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 63,9 % des logements disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 48 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
L'immobilier de Bonnieux est en bonne santé puisqu'on comptabilise 45 biens vendus sur 2021, soit +25 ventes comparé à 2019.
À Bonnieux, en 2021, un bien se vendait en moyenne à un prix de 3 109,5 €/m², et celui-ci oscillait de 995 à 7 866 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité figurait donc au 35e rang parmi les municipalités du département du Vaucluse.
En 2021, à l'échelle de la ville, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 2 091 et 7 866 €, et s'élevait à 3 431,92 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 3 500 €/m² en 2018 à 3 946 €/m² en 2019, puis à 3 432 €/m² en 2021.
Concernant les ventes d'appartement, cinq ont été constatées dans la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 995 et 5 159 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 083 € à Bonnieux. Cependant, le prorata temporis à payer était de 541 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Vaucluse (84)
2 916 €/m²
1 711 €/m²
11 846
Vaucluse (84)
0 €/m²
0 €/m²
73
Vaucluse (84)
3 228 €/m²
2 950 €/m²
2 976
Vaucluse (84)
5 483 €/m²
2 199 €/m²
1 126
Vaucluse (84)
4 880 €/m²
5 294 €/m²
409
Vaucluse (84)
3 790 €/m²
2 920 €/m²
3 789
Vaucluse (84)
5 422 €/m²
4 667 €/m²
1 142
Vaucluse (84)
3 916 €/m²
2 429 €/m²
735
Vaucluse (84)
4 082 €/m²
4 300 €/m²
819
Vaucluse (84)
4 000 €/m²
3 904 €/m²
1 328
Outre le prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
419 473€
411 830€ d’achat
7 643€ de frais
À Bonnieux, comptez un investissement total de 419 473 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 m², incluant 411 830 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 7 643 euros, au sein desquels on retrouve 3 291 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 992 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
440 763€
411 830€ d’achat
28 933€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 440 763 euros : 411 830 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 28 933 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 24 283 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 3 291 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 083€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking des 6 pièces de votre maison à Bonnieux, prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bonnieux continue de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec une progression de 41,89 % en 6 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 27,09 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 32e position parmi les localités du département du Vaucluse, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 5,44 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec une augmentation de 27,09 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Bonnieux, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 39,1 % de locataires, et que 8,7 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige une compréhension de nombreux paramètres et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Bonnieux du point de vue de l'investissement immobilier.