Prix du m² à
Lagny-le-Sec (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lagny-le-Sec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 726 €/m²
1 854 €/m² 3 183 €/m²
Appartement
2 836 €/m²
2 836 €/m² 2 836 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
17 €/m²
15 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
29 acheteurs potentiels
L'immobilier à Lagny-le-Sec ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 2 249 €/m² en 2018 à 2 842 €/m² en 2024, néanmoins sa croissance a tendance à décélérer, avec + 4,91 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 510e rang dans le département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au sein du département a diminué de 3,91 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 80 m2
Lagny-le-Sec
Lagny-le-Sec compte parmi les municipalités de l'agglomération du Plessis-Belleville. Elle est localisée dans l'Oise, et fait partie de la région Hauts-de-France. On estimait à 2 055 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 74e position au sein du département de l'Oise. Il y avait 88,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 93,2 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,5 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut remarquer que l'immobilier de Lagny-le-Sec subit un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 11 ventes de moins qu'en 2022.
À Lagny-le-Sec, cinq ventes ont été conclues en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 2 045 et 3 840 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la municipalité en 2024, pour un prix au m² qui oscillait entre 2 045 et 3 840 €.
Pour un emménagement en juin à Lagny-le-Sec, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 1 280 euros, contre 2 561 € pour une année complète.
Oise (60)
2 690 €/m²
2 911 €/m²
424
Oise (60)
2 947 €/m²
3 601 €/m²
3 200
Seine-et-Marne (77)
2 478 €/m²
0 €/m²
561
Seine-et-Marne (77)
3 509 €/m²
0 €/m²
877
Seine-et-Marne (77)
2 805 €/m²
2 879 €/m²
6 007
En cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
335 237€
328 860€ d’achat
6 377€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Lagny-le-Sec nécessite un investissement total d'environ 335 237 €. Aux 328 860 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter 6 377 € de frais de notaire. Les impôts constituent 2 389 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 628 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
352 238€
328 860€ d’achat
23 378€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 352 238 euros : 328 860 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 23 378 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 2 628 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 19 391 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 2 561€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Lagny-le-Sec vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation légère, ce chiffre sera plutôt de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lagny-le-Sec ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 2 249 €/m² en 2018 à 2 842 €/m² en 2024, néanmoins sa croissance a tendance à décélérer, avec + 4,91 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 510e rang dans le département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au sein du département a diminué de 3,91 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est légèrement accru en 2 ans, avec 4,91 % de hausse entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen, il a connu une croissance de 6,67 %.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Lagny-le-Sec ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 6,2 % des logements, et que les locataires constituaient 11,8 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des critères très divers doivent être considérés, notamment sa situation démographique et son offre sanitaire, mais aussi les perspectives à long terme ou les taux d'intérêt. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Lagny-le-Sec !