Prix du m² à
Lagupie (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lagupie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 577 €/m²
1 379 €/m² 1 775 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lagupie ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 7 ans, avec + 15,81 % en l'espace de 7 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec 7,18 % d'augmentation entre 2023 et 2025. Au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité occupait le 213e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,29 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Marmande, Lagupie compte parmi les localités du département du Lot-et-Garonne, et fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était évaluée à 692 habitants. Parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité se classait donc en 95e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 90,8 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,4 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 79,5 %. Sa population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Lagupie, avec sur 2022 7 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2020.
À Lagupie, en 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 866,67 €/m². Il pouvait osciller de 1 281 à 2 765 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 701 € en 2018 à 1 696 € en 2020, puis à 1 867 € en 2022.
Au sein de la municipalité, en 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 1 281 et 2 765 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 866,67 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 41e position dans le département du Lot-et-Garonne.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 807 € à Lagupie, ou 403 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Lot-et-Garonne (47)
2 232 €/m²
0 €/m²
871
Lot-et-Garonne (47)
1 722 €/m²
0 €/m²
545
Gironde (33)
0 €/m²
0 €/m²
225
Gironde (33)
1 318 €/m²
0 €/m²
365
Lot-et-Garonne (47)
1 325 €/m²
0 €/m²
3 143
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
228 777€
224 000€ d’achat
4 777€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Lagupie s'élève à 228 777 euros, dont 224 000 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 777 €, dont 1 628 € de taxes, 1 790 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 357€
224 000€ d’achat
16 357€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur un investissement global de 240 357 euros, répartis entre 224 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 16 357 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 790 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 13 208 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 807€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Lagupie vous reviendra à environ 103 200 €. Cette somme ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lagupie ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 7 ans, avec + 15,81 % en l'espace de 7 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec 7,18 % d'augmentation entre 2023 et 2025. Au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité occupait le 213e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,29 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a fortement diminué, passant de 9 €/mois à 6 €/mois. Quant au prix moyen au m², il est passé de 1 867 € à 1 753 €.
Si vous voulez malgré tout réaliser un investissement immobilier à Lagupie, sachez qu'en 2021, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, les locataires constituaient 8,9 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une connaissance d'un certain nombre de critères et une bonne compréhension de la situation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Lagupie du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !