Prix du m² à
Mijoux (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mijoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 135 €/m²
2 665 €/m² 4 134 €/m²
Appartement
2 491 €/m²
1 690 €/m² 3 078 €/m²
Appartement
23 €/m²
23 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mijoux augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 448 € en 2018 à 2 416 € en 2022, puis à 2 635 € en 2024. Parmi les localités du département de l'Ain, cette municipalité occupait la 249e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant décru de 1,94 % sur 2 ans.
Mijoux fait partie du département de l'Ain (01). Elle se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était évaluée à 297 habitants, ce qui la place en 310e position au niveau du département de l'Ain. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,2 % des domiciliés. Les appartements représentaient 69,6 % du parc immobilier, soit la majorité des logements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 36,7 %. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
45%
Appartement
55%
Locataire
65%
Propriétaire
35%
Sur 2021, on compte 39 biens vendus, soit 14 ventes de plus qu'en 2019. L'immobilier se porte donc bien à Mijoux.
En 2021, les biens à vendre à Mijoux avaient un prix au m² qui oscillait de 1 037 à 3 836 €, et qui atteignait en moyenne 2 085,46 €. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 3 ans, passant de 2 448 € en 2018 à 2 085 € en 2021, néanmoins sa diminution tend à ralentir, avec -4,31 % en 2 ans.
En 2021, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 797,5 €/m² dans la municipalité, et pouvait varier entre 1 037 et 3 836 €/m². Au sein du département de l'Ain, cette localité occupait donc la 226e position en termes de valeur foncière.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la ville, leur valeur foncière pouvait fluctuer entre 1 339 et 3 097 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 373,42 €/m². Parmi les municipalités du département de l'Ain, Mijoux figurait ainsi en 46e position concernant la valeur foncière.
Chaque année à Mijoux, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 498 €. En revanche, le prorata à payer était de 249 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Ain (01)
5 254 €/m²
2 025 €/m²
2 115
Ain (01)
6 454 €/m²
6 259 €/m²
9 286
Ain (01)
5 292 €/m²
5 207 €/m²
2 212
Ain (01)
4 553 €/m²
4 507 €/m²
11 687
Jura (39)
2 137 €/m²
0 €/m²
248
Ain (01)
2 655 €/m²
2 561 €/m²
227
Ain (01)
3 698 €/m²
0 €/m²
502
Outre le prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 351€
215 700€ d’achat
4 651€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Mijoux nécessite un investissement global d'environ 220 351 euros. Tablez en effet sur 215 700 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 4 651 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 723 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 567 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 502€
215 700€ d’achat
15 802€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 231 502 euros d'investissement : 215 700 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 15 802 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 723 € d'émoluments du notaire, 12 718 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 498€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Mijoux vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, cette somme peut grimper à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mijoux augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 448 € en 2018 à 2 416 € en 2022, puis à 2 635 € en 2024. Parmi les localités du département de l'Ain, cette municipalité occupait la 249e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant décru de 1,94 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, passant de 18 €/mois à 24 €/mois. Le prix moyen, de son côté, a augmenté de 9,06 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Mijoux, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 69,6 % du parc immobilier, soit la majorité des habitations. En outre, les locataires constituaient 28,8 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son offre culturelle, mais aussi la santé du marché ou la législation. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Mijoux du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !