Prix du m² à
Prémanon (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prémanon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 023 €/m²
2 139 €/m² 5 394 €/m²
Appartement
3 452 €/m²
2 574 €/m² 4 422 €/m²
Appartement
17 €/m²
12 €/m² 26 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Prémanon ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, passant de 2 436 € en 2018 à 3 585 € en 2024, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec + 9,13 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 371e position au sein des villes du département du Jura, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 5,33 % sur 2 ans.
Située dans le département du Jura (39), Prémanon est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 1 222 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc à la 32e position au sein des municipalités du département du Jura. Les propriétaires représentaient 76,8 % des habitants. Les logements étaient principalement des appartements (61,2 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 34,1 %. Active et dynamique, la population a un âge moyen de 35 ans.
Maison
34%
Appartement
66%
Locataire
64%
Propriétaire
36%
Avec 16 biens vendus sur 2024 (soit -33 ventes par rapport 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier de Prémanon connaît un ralentissement.
En 2024, les biens de Prémanon se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 433 et 5 392 €. Il était en moyenne de 3 584,71 €. Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec + 47,17 % en l'espace de 6 ans, néanmoins son augmentation tend à s'atténuer, avec une progression de 9,13 % en 2 ans.
En 2024, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 3 834,33 €/m² dans la localité, et celle-ci variait entre 1 433 et 5 392 €/m². Cette ville était par conséquent la plus chère du département du Jura.
Quant aux appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 3 335,08 €. Il pouvait fluctuer de 2 115 à 4 608 €. Le prix diffère en fonction du nombre de pièces du logement : un F1 se vend en moyenne 2 184,62 €/m², et un F2 3 293,97 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 529 € à Prémanon. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 264 euros.
Ain (01)
6 454 €/m²
6 259 €/m²
9 286
Jura (39)
2 137 €/m²
0 €/m²
248
Jura (39)
2 942 €/m²
3 085 €/m²
617
Jura (39)
3 200 €/m²
3 750 €/m²
3 410
Jura (39)
1 543 €/m²
1 834 €/m²
1 187
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
468 500€
460 120€ d’achat
8 380€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Prémanon est de 468 500 euros : 460 120 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 8 380 euros. Au sein de cette somme, 3 676 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 3 343 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
492 286€
460 120€ d’achat
32 166€ de frais
Vous devez tabler sur 492 286 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 460 120 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 32 166 euros de frais de notaire, qui se partagent en 27 130 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 3 676 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 529€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Prémanon représentera une enveloppe d'environ 144 000 euros. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Prémanon ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, passant de 2 436 € en 2018 à 3 585 € en 2024, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec + 9,13 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 371e position au sein des villes du département du Jura, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 5,33 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a augmenté de 9,13 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Prémanon ? Sachez qu'en 2021, parmi les logements, on trouvait principalement des appartements (61,2 %), et que les locataires constituaient 23 % des habitants.
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