Prix du m² à
Lalevade-d'Ardèche (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lalevade-d'Ardèche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 241 €/m²
622 €/m² 2 575 €/m²
Appartement
1 038 €/m²
859 €/m² 1 213 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Lalevade-d'Ardèche chutent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, avec -16,93 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait la 168e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 5,42 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Lalevade-d'Ardèche, Lalevade-d'Ardèche est une municipalité du département de l'Ardèche, en Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 1 143 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 80e position parmi les localités du département de l'Ardèche. Les propriétaires constituaient 54,8 % des habitants. Les maisons représentaient 68,5 % des habitations, un pourcentage inférieur à la moyenne départementale où ce taux atteignait 74,7 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
36%
Propriétaire
64%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Lalevade-d'Ardèche avec 12 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans).
En 2023, le prix d'un bien à vendre était en moyenne de 1 442,38 €/m² à Lalevade-d'Ardèche. Il oscillait de 756 à 2 808 €/m². Parmi les localités du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait ainsi la 151e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Au niveau de la localité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 756 et 2 808 €/m² en 2023, et qui atteignait 1 536,08 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu un léger recul sur les 2 dernières années, passant de 1 551 € en 2021 à 1 536 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 837 euros à Lalevade-d'Ardèche. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à payer atteignait 418 €.
Ardèche (07)
3 268 €/m²
0 €/m²
409
Ardèche (07)
1 659 €/m²
2 118 €/m²
575
Ardèche (07)
2 012 €/m²
0 €/m²
1 268
Ardèche (07)
1 875 €/m²
1 700 €/m²
3 500
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
141 716€
138 247€ d’achat
3 469€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces neuve à Lalevade-d'Ardèche, tablez sur 141 716 € d'investissement, répartis entre 138 247 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 469 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 004 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 105 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
148 863€
138 247€ d’achat
10 616€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez un investissement global de 148 863 euros. En dehors des 138 247 euros pour le bien en lui-même, vous devez compter 10 616 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 1 105 € d'émoluments du notaire et 8 151 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 837€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Lalevade-d'Ardèche vous reviendra à environ 44 100 euros. Pour une rénovation lourde, le budget sera plutôt de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lalevade-d'Ardèche chutent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, avec -16,93 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait la 168e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 5,42 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte diminution, avec 16,93 % de réduction.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Lalevade-d'Ardèche, sachez qu'en 2021, il y avait 45 % de locataires, et que les appartements représentaient 30,7 % des domiciles.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation ne sont que certains des critères à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Lalevade-d'Ardèche !