Prix du m² à
Lanas (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lanas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 789 €/m²
1 185 €/m² 1 913 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
L'immobilier à Lanas continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a grimpé de 5,69 % entre 2018 et 2024, et sa hausse tend à s'accélérer avec 4,98 % d'augmentation en 2 ans. Parmi les localités du département de l'Ardèche, cette municipalité se plaçait en 266e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 5,42 % sur 2 ans.
Lanas fait partie de l'Ardèche (07), et est située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était évaluée à 450 habitants, ce qui la place en 167e position parmi les municipalités du département de l'Ardèche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69,2 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,7 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 74,7 % des logements disponibles. La population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Lanas avec 7 biens vendus sur 2020 (soit 3 ventes de plus qu'en 2018).
En 2020, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 1 841,17 € à Lanas. Il pouvait osciller entre 1 312 et 1 969 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 73e rang au sein du département de l'Ardèche.
Dans la municipalité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui fluctuait de 1 312 à 1 969 € en 2020. En moyenne, il atteignait 1 841,17 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 1 635 € en 2018 à 1 841 € en 2020.
Chaque année à Lanas, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 659 €. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 329 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Ardèche (07)
3 283 €/m²
0 €/m²
363
Ardèche (07)
2 975 €/m²
0 €/m²
1 559
Ardèche (07)
1 573 €/m²
0 €/m²
314
Ardèche (07)
2 373 €/m²
1 778 €/m²
1 359
Ardèche (07)
1 728 €/m²
0 €/m²
1 036
En plus du prix de votre bien, vous devrez également prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 671€
220 940€ d’achat
4 731€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Lanas est de 225 671 euros. Cette somme comporte 220 940 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 4 731 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 605 € et les émoluments du notaire pour 1 765 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 093€
220 940€ d’achat
16 153€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez compter un investissement total de 237 093 euros : 220 940 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 16 153 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 13 027 € d'impôts et 1 765 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 659€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète de votre nouvelle maison à Lanas ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lanas continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a grimpé de 5,69 % entre 2018 et 2024, et sa hausse tend à s'accélérer avec 4,98 % d'augmentation en 2 ans. Parmi les localités du département de l'Ardèche, cette municipalité se plaçait en 266e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 5,42 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen s'est légèrement accru, avec 4,98 % d'augmentation. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte inflation, passant de 7 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Lanas, sachez qu'en 2021, 5,6 % des logements étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 30,3 % des habitants.
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