Prix du m² à
Lachapelle-sous-Aubenas (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lachapelle-sous-Aubenas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 975 €/m²
1 532 €/m² 4 321 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Lachapelle-sous-Aubenas augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 1 872 € en 2019 à 2 088 € en 2021, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 209e position au sein des villes du département de l'Ardèche, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 9,2 % sur 2 ans.
Lachapelle-sous-Aubenas se trouve dans l'agglomération d'Aubenas. Elle dépend du département de l'Ardèche, et est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 1 770 habitants. À l'échelle du département de l'Ardèche, cette localité occupait ainsi la 45e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,4 % des domiciliés. Les maisons représentaient 85,4 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 74,7 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population est de 42 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut considérer que l'immobilier de Lachapelle-sous-Aubenas est plutôt stable. En effet, avec 12 biens vendus sur 2023, cela représente -1 vente par rapport 2021.
En 2023, les biens à vendre à Lachapelle-sous-Aubenas avaient un prix moyen de 2 277,5 €/m². Il variait entre 1 161 et 3 258 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité se plaçait donc à la 55e position au niveau du département de l'Ardèche.
En 2023, dans la ville, les maisons se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 161 et 3 258 €, et qui s'élevait en moyenne à 2 277,5 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une légère inflation en l'espace de 2 ans, avec 1,61 % d'augmentation depuis 2021, mais reste plus bas qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 646 euros à Lachapelle-sous-Aubenas. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à régler s'élevait à 323 €.
Ardèche (07)
2 378 €/m²
0 €/m²
565
Ardèche (07)
2 402 €/m²
0 €/m²
326
Ardèche (07)
1 789 €/m²
0 €/m²
377
Ardèche (07)
2 417 €/m²
0 €/m²
1 646
Ardèche (07)
2 373 €/m²
1 778 €/m²
1 359
Ardèche (07)
1 728 €/m²
0 €/m²
1 036
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
209 462€
204 975€ d’achat
4 487€ de frais
À Lachapelle-sous-Aubenas, vous devrez tabler sur un investissement global de 209 462 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 90 mètres carrés, incluant 204 975 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 487 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 638 € d'émoluments du notaire et 1 489 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
220 059€
204 975€ d’achat
15 084€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 220 059 euros. Comptez en effet 204 975 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 15 084 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 638 € et les impôts pour 12 086 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 646€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Lachapelle-sous-Aubenas va avoir besoin d'une rénovation légère, prévoyez une enveloppe d'environ 44 100 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lachapelle-sous-Aubenas augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 1 872 € en 2019 à 2 088 € en 2021, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 209e position au sein des villes du département de l'Ardèche, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 9,2 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a enregistré une forte croissance, passant de 8 €/mois à 11 €/mois. Quant au prix moyen au m², il est passé de 2 188 € à 2 391 €.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Lachapelle-sous-Aubenas, sachez qu'en 2021, il y avait 29,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 13,7 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Des critères très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Pour des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Lachapelle-sous-Aubenas, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !