Prix du m² à
Landerrouat (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Landerrouat et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 6 ans, avec -30,58 % entre 2018 et 2024, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec 18,7 % de réduction en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Landerrouat occupait la 170e position à l'échelle du département de la Gironde, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a diminué que de 4,77 % sur 2 ans.
Située dans la Gironde (33), Landerrouat fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était évaluée à 226 habitants, ce qui la place en 420e position au sein des localités du département de la Gironde. Les propriétaires représentaient 71 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,3 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 60,5 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Landerrouat, avec sur 2021 5 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2019.
Cinq biens ont été achetés à Landerrouat en 2021, pour un prix au m² compris entre 1 432 et 2 241 €.
En 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité, pour un prix qui fluctuait entre 1 432 et 2 241 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 490 € à Landerrouat, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 245 euros.
Gironde (33)
1 122 €/m²
0 €/m²
229
Lot-et-Garonne (47)
1 286 €/m²
0 €/m²
157
Gironde (33)
1 295 €/m²
0 €/m²
566
Gironde (33)
1 774 €/m²
0 €/m²
1 098
Lot-et-Garonne (47)
1 223 €/m²
0 €/m²
218
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
158 659€
154 935€ d’achat
3 724€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Landerrouat vous demandera un investissement total d'environ 158 659 €, répartis entre 154 935 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 724 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 238 € et les taxes pour 1 126 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
166 668€
154 935€ d’achat
11 733€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 166 668 euros. Outre les 154 935 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire de 11 733 euros. Ce chiffre se partage en 1 238 € d'émoluments du notaire, 9 135 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 490€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Landerrouat vous reviendra à environ 77 400 euros. Une enveloppe d'environ 21 600 € devrait suffire pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 6 ans, avec -30,58 % entre 2018 et 2024, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec 18,7 % de réduction en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Landerrouat occupait la 170e position à l'échelle du département de la Gironde, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a diminué que de 4,77 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 722 € en 2021 à 1 646 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte baisse, avec 16,67 % de diminution.
Vous cherchez tout de même à réaliser un investissement immobilier à Landerrouat ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 28 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,8 % des habitations.
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