Prix du m² à
Landreville (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Landreville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
527 €/m²
473 €/m² 816 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Landreville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 509 € en 2018 à 894 € en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec 61,08 % de hausse entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de l'Aube, cette localité occupait le 44e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 9,22 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aube, Landreville est une localité de la région Grand-Est. La municipalité recensait 384 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi à la 122e position parmi les villes du département de l'Aube. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 65,5 % du parc immobilier. Ses habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier de Landreville est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente -2 ventes comparé à 2022.
À Landreville, en 2024, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² qui oscillait entre 482 et 1 441 €.
En 2024, cinq maisons ont été vendues dans la localité, pour une valeur foncière comprise entre 482 et 1 441 €/m².
Il fallait compter en moyenne 533 € de taxe foncière à Landreville, ou un prorata temporis de 266 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Aube (10)
1 430 €/m²
0 €/m²
503
Aube (10)
609 €/m²
0 €/m²
498
Aube (10)
857 €/m²
0 €/m²
359
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
443
Aube (10)
756 €/m²
0 €/m²
219
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
122
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
87 220€
84 570€ d’achat
2 650€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Landreville nécessite un investissement total d'environ 87 220 euros. Ce montant comporte 84 570 € pour le bien en lui-même, ainsi que 2 650 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 614 €, les émoluments du notaire pour 676 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
91 592€
84 570€ d’achat
7 022€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 91 592 euros : 84 570 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 7 022 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 4 987 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 676 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 533€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Landreville représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Prévoyez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Landreville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 509 € en 2018 à 894 € en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec 61,08 % de hausse entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de l'Aube, cette localité occupait le 44e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 9,22 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 2 ans, avec + 14,63 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré stable.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Landreville, sachez qu'on observait 21 % de locataires en 2021. De plus, les appartements constituaient 2,5 % du parc immobilier.
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