Prix du m² à
Langé (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Langé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 291 €/m²
951 €/m² 1 576 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Langé repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 109 €/m² en 2018 à 899 €/m² en 2019, puis à 1 134 €/m² en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 69e position parmi les villes du département de l'Indre, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 2,43 % sur 2 ans.
Langé fait partie du département de l'Indre (36). Elle se situe en Centre-Val de Loire. En 2021, on chiffrait à 260 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 151e position à l'échelle du département de l'Indre. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,3 % des domiciliés. 99,1 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 82,8 % des logements. L'âge moyen de sa population est de 50 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Langé est plutôt stable avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de plus qu'en 2020).
À Langé, en 2022, les biens à vendre avaient un prix qui oscillait entre 838 et 1 543 €/m², et qui était en moyenne de 1 332 €/m². Le prix moyen est passé de 1 109 €/m² en 2018 à 1 069 €/m² en 2020, puis à 1 332 €/m² en 2022.
En 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 332 €/m² dans la localité. Elle pouvait varier de 838 à 1 543 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville se classait ainsi au 18e rang au niveau du département de l'Indre.
À Langé, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 283 euros. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 141 €.
Indre (36)
1 027 €/m²
0 €/m²
450
Indre (36)
1 313 €/m²
0 €/m²
261
Indre (36)
1 146 €/m²
0 €/m²
132
Indre (36)
1 003 €/m²
0 €/m²
1 385
Indre (36)
1 290 €/m²
0 €/m²
749
En dehors du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 639€
159 840€ d’achat
3 799€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Langé, prévoyez 163 639 euros d'investissement, incluant en moyenne 159 840 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 3 799 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 277 € et les impôts pour 1 161 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
170 759€
159 840€ d’achat
10 919€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 170 759 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Comptez en effet 159 840 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 10 919 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 8 282 € de taxes, 1 277 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 283€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Langé, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Langé repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 109 €/m² en 2018 à 899 €/m² en 2019, puis à 1 134 €/m² en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 69e position parmi les villes du département de l'Indre, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 2,43 % sur 2 ans.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Langé ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 15,9 % des habitants, et que 0,9 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Pour cela, la législation, la santé du marché ou encore les taux d'intérêt sont autant d'éléments à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Langé du point de vue de l'investissement immobilier.