Prix du m² à
Luçay-le-Mâle (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Luçay-le-Mâle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 003 €/m²
539 €/m² 1 638 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Luçay-le-Mâle se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 878 € en 2018 à 844 € en 2020, puis à 1 172 € en 2022. Au sein des municipalités du département de l'Indre, cette localité occupait la 44e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 5,44 % sur 2 ans.
Luçay-le-Mâle fait partie du département de l'Indre. Elle compte parmi les localités de la région du Centre-Val de Loire. La municipalité dénombrait 1 313 habitants en 2021, ce qui la place au 28e rang dans le département de l'Indre. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (68,8 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (88,6 %), tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage était de 82,8 %. L'âge moyen de sa population atteint 55 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 7 biens vendus sur 2024 (soit 8 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Luçay-le-Mâle.
En 2024, le prix d'un bien à vendre à Luçay-le-Mâle était en moyenne de 1 175,67 €/m². Il fluctuait de 496 à 2 148 €/m². Dans le département de l'Indre, cette municipalité figurait ainsi au 20e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Les maisons de la localité se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 496 et 2 148 € en 2024. Il atteignait 1 175,67 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a connu une forte augmentation en 6 ans, avec + 33,94 % en 6 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec un accroissement de 24,18 % entre 2022 et 2024.
Pour un emménagement en juin à Luçay-le-Mâle, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 263 €, contre 527 euros pour une année complète.
Indre (36)
1 000 €/m²
0 €/m²
1 286
Indre (36)
1 313 €/m²
0 €/m²
261
Indre (36)
1 146 €/m²
0 €/m²
132
Indre (36)
1 291 €/m²
0 €/m²
295
Indre-et-Loire (37)
1 503 €/m²
0 €/m²
770
Indre (36)
1 279 €/m²
0 €/m²
378
Indre (36)
1 290 €/m²
0 €/m²
749
Indre (36)
1 037 €/m²
0 €/m²
613
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
108 784€
105 810€ d’achat
2 974€ de frais
À Luçay-le-Mâle, vous devrez tabler sur 108 784 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 4 pièces, dont 105 810 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 2 974 euros, dont 845 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 769 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
113 498€
105 810€ d’achat
7 688€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 113 498 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 90 mètres carrés. Aux 105 810 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 688 euros. Ce chiffre se divise en 5 482 € d'impôts, 845 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 527€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à Luçay-le-Mâle vous coûtera autour de 44 100 euros. L'enveloppe pourrait atteindre 108 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Luçay-le-Mâle se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 878 € en 2018 à 844 € en 2020, puis à 1 172 € en 2022. Au sein des municipalités du département de l'Indre, cette localité occupait la 44e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 5,44 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une légère progression en l'espace de 2 ans, passant de 1 172 €/m² en 2022 à 1 176 €/m² en 2024. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Luçay-le-Mâle, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 31,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 5,8 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, dynamique du marché, taux d'intérêt... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Luçay-le-Mâle du point de vue de l'investissement immobilier !