Prix du m² à
Lantillac (56)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lantillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 761 €/m²
1 761 €/m² 1 761 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 891 €/m² en 2018 à 1 304 €/m² en 2019.
Lantillac compte parmi les localités du département du Morbihan, et est localisée en Bretagne. On évaluait à 294 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 236e position dans le département du Morbihan. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 99 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 73,4 % des logements. Ses habitants sont en moyenne âgés de 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Lantillac.
En 2022, cinq ventes ont été effectuées à Lantillac, pour un prix qui oscillait entre 446 et 1 128 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 446 et 1 128 €.
À Lantillac, le montant moyen des impôts locaux était de 324 €. Toutefois, le prorata à payer atteignait 162 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Morbihan (56)
1 818 €/m²
0 €/m²
516
Morbihan (56)
1 508 €/m²
0 €/m²
2 296
Morbihan (56)
1 667 €/m²
0 €/m²
1 232
Morbihan (56)
1 684 €/m²
0 €/m²
1 035
En cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
78 939€
76 413€ d’achat
2 526€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Lantillac s'élève à 78 939 €, répartis entre 76 413 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 2 526 €. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 555 € d'impôts et 611 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
82 343€
76 413€ d’achat
5 930€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur 82 343 euros d'investissement. Ce montant comporte 76 413 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 5 930 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 611 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 3 959 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 324€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Lantillac. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 891 €/m² en 2018 à 1 304 €/m² en 2019.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Lantillac ? Sachez qu'en 2021, 16,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 1 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, des critères très divers doivent être considérés, notamment sa situation démographique, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Lantillac du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !