Prix du m² à
Radenac (56)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Radenac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 684 €/m²
930 €/m² 3 331 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Radenac n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 5 ans, avec une progression de 69,1 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa croissance a tendance à se modérer, avec 5,39 % de hausse en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 212e position dans le département du Morbihan, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 16,04 % sur 2 ans.
Située dans le département du Morbihan (56), Radenac fait partie de la région de la Bretagne. En 2021, sa population se chiffrait à 1 067 habitants, ce qui la place en 173e position parmi les municipalités du département du Morbihan. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,1 % des domiciliés. Les maisons constituaient 96,9 % des domiciles, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 73,4 %. L'âge moyen de la population est de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Radenac est plutôt stable. Sur 2023, 18 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
À Radenac, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 505,25 €/m² en 2023. Elle variait entre 357 et 2 419 €/m². Le prix moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 5 ans, avec 69,1 % de hausse ces 5 dernières années, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec + 5,39 % en 2 ans.
Les maisons de la localité se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 357 et 2 419 € en 2023. Il atteignait 1 171,5 € en moyenne. Cette ville figurait donc parmi les moins chères du département du Morbihan.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 417 euros à Radenac. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 208 €.
Morbihan (56)
1 818 €/m²
0 €/m²
516
Morbihan (56)
1 761 €/m²
0 €/m²
307
Morbihan (56)
1 743 €/m²
0 €/m²
3 759
Morbihan (56)
1 667 €/m²
0 €/m²
1 232
Morbihan (56)
1 572 €/m²
0 €/m²
1 963
Morbihan (56)
1 230 €/m²
0 €/m²
614
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 085€
140 580€ d’achat
3 505€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Radenac représente 144 085 €. Ce montant comprend 140 580 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 3 505 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 123 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 021 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
150 347€
140 580€ d’achat
9 767€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 150 347 €, dont 140 580 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 9 767 €, au sein desquels on retrouve 7 284 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 123 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 417€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Radenac vous coûtera autour de 144 000 €. Pour une rénovation complète, ce montant ne devrait pas dépasser 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Radenac n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 5 ans, avec une progression de 69,1 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa croissance a tendance à se modérer, avec 5,39 % de hausse en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 212e position dans le département du Morbihan, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 16,04 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte progression entre 2020 et 2022 à Radenac. Le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 10 €/mois, tandis que le prix au m² moyen a connu un accroissement de 44,04 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, 2,3 % des habitations étaient des appartements, et qu'on dénombrait 19,7 % de locataires.
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