Prix du m² à
Lapeyrouse (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lapeyrouse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 904 €/m²
7 904 €/m² 7 904 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lapeyrouse poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 4 ans, passant de 2 097 € en 2018 à 3 849 € en 2022, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec + 25,95 % en 2 ans. À l'échelle du département de l'Ain, cette municipalité figurait à la 168e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 18,92 % sur 2 ans.
Lapeyrouse compte parmi les localités du département de l'Ain. Elle se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 326 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi au 303e rang au sein du département de l'Ain. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,5 %). Les maisons constituaient 96,5 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 62,6 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population active et dynamique, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Lapeyrouse. Sur 2022, on recense 5 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, cinq ventes ont eu lieu à Lapeyrouse, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 560 et 6 032 €/m².
À l'échelle de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2022, pour un prix compris entre 1 560 et 6 032 €/m².
À Lapeyrouse, les impôts locaux moyens atteignaient 574 euros. Cependant, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin le prorata à payer était de 287 €.
Ain (01)
2 281 €/m²
3 833 €/m²
1 619
Ain (01)
2 500 €/m²
0 €/m²
287
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
309
Ain (01)
2 522 €/m²
0 €/m²
651
Ain (01)
2 086 €/m²
3 212 €/m²
1 327
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
287
Ain (01)
2 620 €/m²
2 872 €/m²
4 460
En dehors du prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
439 758€
431 810€ d’achat
7 948€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Lapeyrouse nécessite un investissement global d'environ 439 758 €. Aux 431 810 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter 7 948 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 3 450 € d'émoluments du notaire, 3 137 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
462 081€
431 810€ d’achat
30 271€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 462 081 euros, dont 431 810 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 30 271 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 25 461 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 3 450 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 574€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Lapeyrouse. Pour une rénovation complète, le budget sera plutôt de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lapeyrouse poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 4 ans, passant de 2 097 € en 2018 à 3 849 € en 2022, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec + 25,95 % en 2 ans. À l'échelle du département de l'Ain, cette municipalité figurait à la 168e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 18,92 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a connu une croissance de 10 %. Le prix moyen, de son côté, a fortement grimpé, passant de 3 849 €/m² à 6 784 €/m².
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Lapeyrouse, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,1 % des habitations. De plus, on comptabilisait 15,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de paramètres : santé du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Lapeyrouse sur le plan de l'investissement immobilier.