Prix du m² à
Lasserre-de-Prouille (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lasserre-de-Prouille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
947 €/m²
725 €/m² 2 730 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement décru entre 2018 et 2024, avec une baisse de 21,86 % en l'espace de 6 ans, et sa diminution tend à s'accélérer avec 21,41 % de réduction en 2 ans. Au sein du département de l'Aude, Lasserre-de-Prouille occupait le 195e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 3,34 % sur 2 ans.
Lasserre-de-Prouille dépend du département de l'Aude, et est une localité de la région d'Occitanie. On estimait à 286 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Aude, cette ville occupait donc la 189e position pour ce qui est de la population. On notait 70,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,7 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 70,7 %. L'âge moyen de sa population atteint 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Lasserre-de-Prouille avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes comparé à 2020).
En 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre à Lasserre-de-Prouille oscillait entre 944 et 2 851 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 074,42 €/m². Le prix moyen a connu une forte augmentation en 2 ans, avec une hausse de 57,24 % entre 2020 et 2022, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
En 2022, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 074,42 € dans la municipalité, et pouvait fluctuer de 944 à 2 851 €. Au sein du département de l'Aude, cette localité occupait ainsi le 40e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux à Lasserre-de-Prouille était de 761 €. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 380 euros.
Aude (11)
1 704 €/m²
0 €/m²
172
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
124
Aude (11)
1 390 €/m²
0 €/m²
818
Aude (11)
2 448 €/m²
0 €/m²
217
Aude (11)
1 500 €/m²
0 €/m²
1 909
Aude (11)
2 160 €/m²
0 €/m²
271
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez aussi inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
254 088€
248 930€ d’achat
5 158€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve à Lasserre-de-Prouille, tablez sur un investissement total de 254 088 €, comportant 248 930 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 158 euros, au sein desquels on retrouve 1 809 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 989 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
266 957€
248 930€ d’achat
18 027€ de frais
Comptez 266 957 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 248 930 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 18 027 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 14 678 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 989 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 761€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Lasserre-de-Prouille. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement décru entre 2018 et 2024, avec une baisse de 21,86 % en l'espace de 6 ans, et sa diminution tend à s'accélérer avec 21,41 % de réduction en 2 ans. Au sein du département de l'Aude, Lasserre-de-Prouille occupait le 195e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 3,34 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a connu une forte réduction, avec une diminution de 21,41 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Lasserre-de-Prouille ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 2 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 27,4 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, la santé du marché, les taux d'intérêt ou encore la législation ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Lasserre-de-Prouille du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !