Prix du m² à
Puyvert (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puyvert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 082 €/m²
3 062 €/m² 4 875 €/m²
Appartement
4 300 €/m²
4 200 €/m² 4 312 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² a fortement chuté, avec -27,55 %.
Située dans l'agglomération de Cadenet, Puyvert fait partie du département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité enregistrait une population de 819 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 93e position parmi les localités du département du Vaucluse. Il y avait 79,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 92,8 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 63,9 %. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est plutôt stable à Puyvert, avec sur 2023 8 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En 2023, à Puyvert, les biens se vendaient pour un prix compris entre 2 044 et 4 592 €/m². En moyenne, il atteignait 3 511,67 €/m². Le prix au m² moyen a connu une inflation de 8,66 % ces 2 dernières années, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans.
Au sein de la localité, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 3 511,67 €, et variait entre 2 044 et 4 592 €. Dans le département du Vaucluse, cette municipalité figurait donc à la 32e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 832 euros d'impôts locaux à Puyvert, ou un prorata de 416 € si vous emménagiez en juin.
Vaucluse (84)
5 433 €/m²
2 980 €/m²
1 362
Vaucluse (84)
3 185 €/m²
2 662 €/m²
4 154
Bouches-du-Rhône (13)
3 125 €/m²
3 358 €/m²
5 469
Vaucluse (84)
3 790 €/m²
2 920 €/m²
3 789
Vaucluse (84)
5 422 €/m²
4 667 €/m²
1 142
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
429 189€
421 400€ d’achat
7 789€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Puyvert, tablez sur 429 189 € d'investissement, incluant en moyenne 421 400 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 7 789 €. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 3 367 € d'émoluments du notaire et 3 062 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
450 974€
421 400€ d’achat
29 574€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement total de 450 974 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 421 400 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 29 574 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 3 367 € d'émoluments du notaire et 24 847 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 832€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 m² de votre maison à Puyvert. Pour une rénovation légère, l'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² a fortement chuté, avec -27,55 %.
Entre 2020 et 2022, le loyer au m² moyen a décru de 7,14 %. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré un fort accroissement, passant de 3 114 €/m² à 3 966 €/m².
Vous voulez investir dans l'immobilier à Puyvert ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 6,3 % du parc immobilier, et qu'on comptait 20,1 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Son offre sanitaire et sa situation démographique, mais aussi la législation ou la dynamique du marché sont autant de critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Puyvert sur le plan de l'investissement immobilier.