Prix de l’immobilier à
La Roque-d'Anthéron
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Roque-d'Anthéron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 045 €/m²
2 189 €/m² 3 775 €/m²
Appartement
3 467 €/m²
2 634 €/m² 4 287 €/m²
Maison
13 €/m²
12 €/m² 19 €/m²
Appartement
16 €/m²
13 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
113 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à La Roque-d'Anthéron connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 2 747 € en 2018 à 2 580 € en 2021, puis à 3 033 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 25e rang au niveau du département des Bouches-du-Rhône, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 9,48 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 83,02 m2
La Roque-d'Anthéron
Tout savoir sur La Roque-d'Anthéron Voir tous les biens vendus
Localisée dans la métropole d'Aix-Marseille-Provence, La Roque-d'Anthéron est située dans le département des Bouches-du-Rhône (13), et se trouve en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population était évaluée à 5 411 habitants en 2020. À l'échelle du département des Bouches-du-Rhône, cette localité occupait ainsi la 78e position en termes de population. On dénombrait 54,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 65,4 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 37,1 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 43 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
L'immobilier est en très bonne santé à La Roque-d'Anthéron, avec sur 2022 82 biens vendus, soit +13,89 % en 1 an.
En décembre 2023, les appartements à vendre à La Roque-d'Anthéron avaient un prix moyen au m² de 3 022 €. Il pouvait fluctuer de 2 580 à 3 499 €. Le prix moyen d'un appartement a enregistré une croissance de 17,68 % depuis 2022.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur valeur foncière oscillait entre 2 297 et 3 639 €/m². En moyenne, elle était de 3 045 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a connu un recul de 0,68 %.
Le montant moyen des impôts locaux était de 1 267 € à La Roque-d'Anthéron, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 633 euros.
Vaucluse (84)
3 404 €/m²
2 679 €/m²
4 154
Bouches-du-Rhône (13)
3 306 €/m²
2 109 €/m²
2 731
Bouches-du-Rhône (13)
3 989 €/m²
4 314 €/m²
9 584
Vaucluse (84)
3 742 €/m²
2 667 €/m²
3 789
Vaucluse (84)
4 183 €/m²
0 €/m²
735
Vaucluse (84)
3 614 €/m²
0 €/m²
819
Bouches-du-Rhône (13)
4 625 €/m²
4 083 €/m²
4 795
Bouches-du-Rhône (13)
3 396 €/m²
3 893 €/m²
379
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
279 591€
274 050€ d’achat
5 541€ de frais
À La Roque-d'Anthéron, tablez sur 279 591 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 90 m². Comptez en effet 274 050 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 5 541 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 991 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 190 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
293 758€
274 050€ d’achat
19 708€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces s'élève à 293 758 euros : 274 050 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 19 708 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 16 159 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 190 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 267€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à La Roque-d'Anthéron. Cette somme peut atteindre 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 50 km autour de La Roque-d'Anthéron, recourir à un service de déménagement vous coûtera autour de 900 euros. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 2 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Roque-d'Anthéron connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 2 747 € en 2018 à 2 580 € en 2021, puis à 3 033 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 25e rang au niveau du département des Bouches-du-Rhône, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 9,48 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte croissance depuis 2021 à La Roque-d'Anthéron. Le prix moyen au m² s'est accru de 17,56 %, tandis que le loyer moyen au m² a grimpé de 18,18 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'on dénombrait en 2020 45,6 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 28,5 % d'appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard avisé. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de La Roque-d'Anthéron.