Prix du m² à
La Roque-d'Anthéron (13)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Roque-d'Anthéron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 125 €/m²
2 332 €/m² 4 147 €/m²
Appartement
3 358 €/m²
2 698 €/m² 3 594 €/m²
Maison
14 €/m²
13 €/m² 14 €/m²
Appartement
16 €/m²
13 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
24 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Roque-d'Anthéron poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a connu une forte croissance en 7 ans, passant de 2 673 €/m² en 2018 à 3 246 €/m² en 2025, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 9 % en 2 ans. Dans le département des Bouches-du-Rhône, cette municipalité occupait la 31e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est réduit de 0,56 % sur 2 ans.
La Roque-d'Anthéron est une municipalité de la métropole d'Aix-Marseille-Provence. Elle fait partie du département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, on évaluait à 5 377 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 80e position au sein des municipalités du département des Bouches-du-Rhône. Les propriétaires représentaient 54,2 % des habitants. 65,3 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 36,8 % des logements. Les habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
Sur 2023, 48 biens ont été vendus, soit -33 ventes par rapport 2021. L'immobilier subit donc un ralentissement à La Roque-d'Anthéron.
Les biens à vendre à La Roque-d'Anthéron avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 698 et 4 313 €/m² en 2023, et qui s'élevait à 2 978,17 €/m² en moyenne. Le prix moyen est passé de 2 673 €/m² en 2018 à 2 653 €/m² en 2021, puis à 2 978 €/m² en 2023.
En 2023, une maison de la municipalité se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 943,5 €. Il oscillait de 1 698 à 3 909 €. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait donc la 115e position dans le département des Bouches-du-Rhône.
Quant aux appartements à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² moyen était de 3 012,83 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 782 et 4 313 €. Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 2 665 € en 2018 à 2 539 € en 2021, puis à 3 013 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 1 350 € de taxe foncière à La Roque-d'Anthéron, ou un prorata de 675 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Vaucluse (84)
3 185 €/m²
2 662 €/m²
4 154
Bouches-du-Rhône (13)
2 970 €/m²
2 239 €/m²
2 731
Bouches-du-Rhône (13)
3 665 €/m²
3 658 €/m²
9 584
Vaucluse (84)
3 790 €/m²
2 920 €/m²
3 789
Vaucluse (84)
3 916 €/m²
2 429 €/m²
735
Vaucluse (84)
4 082 €/m²
4 300 €/m²
819
Bouches-du-Rhône (13)
4 706 €/m²
3 752 €/m²
4 795
Bouches-du-Rhône (13)
3 422 €/m²
0 €/m²
379
Outre le prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
270 317€
264 915€ d’achat
5 402€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à La Roque-d'Anthéron, vous devez prévoir 270 317 euros d'investissement, comprenant en moyenne 264 915 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 402 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 925 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 117 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
284 012€
264 915€ d’achat
19 097€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 284 012 euros. Tablez en effet sur 264 915 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 19 097 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 15 620 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 117 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 350€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 4 pièces de votre maison à La Roque-d'Anthéron, comptez une enveloppe d'environ 108 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Roque-d'Anthéron poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a connu une forte croissance en 7 ans, passant de 2 673 €/m² en 2018 à 3 246 €/m² en 2025, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 9 % en 2 ans. Dans le département des Bouches-du-Rhône, cette municipalité occupait la 31e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est réduit de 0,56 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a légèrement grimpé, passant de 3 067 €/m² à 3 162 €/m². Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une inflation de 7,69 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Roque-d'Anthéron, sachez qu'en 2021, il y avait 45,7 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 28,6 % des habitations.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : législation, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de La Roque-d'Anthéron.