Prix du m² à
Lautrec (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lautrec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 748 €/m²
794 €/m² 2 792 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Lautrec se remet à chuter. Le prix moyen a légèrement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 746 €/m² en 2021 à 1 678 €/m² en 2023, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 261e position au sein du département du Tarn, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 7,79 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Tarn, Lautrec se trouve dans la région Occitanie. On chiffrait à 1 694 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 44e position au sein des localités du département du Tarn. On dénombrait 77,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,3 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 78,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 48 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -4 ventes par rapport 2022) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Lautrec.
Cinq ventes ont eu lieu à Lautrec en 2024, pour un prix au m² compris entre 891 et 3 063 €.
Dans la municipalité, en 2024, cinq ventes de maison ont été conclues, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 891 et 3 063 €/m².
Si vous achetiez en milieu d'année à Lautrec, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 364 €, contre 729 euros pour une année complète.
Tarn (81)
867 €/m²
0 €/m²
415
Tarn (81)
1 298 €/m²
0 €/m²
494
Tarn (81)
2 167 €/m²
0 €/m²
452
Tarn (81)
0 €/m²
0 €/m²
191
Tarn (81)
0 €/m²
0 €/m²
87
Tarn (81)
1 766 €/m²
0 €/m²
214
Tarn (81)
2 213 €/m²
0 €/m²
305
Tarn (81)
1 883 €/m²
0 €/m²
434
Tarn (81)
1 712 €/m²
0 €/m²
780
En plus du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 615€
215 960€ d’achat
4 655€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Lautrec représente un investissement total d'environ 220 615 €, dont 215 960 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 655 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 569 € de taxes et 1 726 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 779€
215 960€ d’achat
15 819€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 231 779 euros. Aux 215 960 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 15 819 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 12 734 € d'impôts et 1 726 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 729€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Lautrec nécessitent une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lautrec se remet à chuter. Le prix moyen a légèrement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 746 €/m² en 2021 à 1 678 €/m² en 2023, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 261e position au sein du département du Tarn, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 7,79 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une légère chute, avec une baisse de 2,6 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement chuté, passant de 9 €/mois à 8 €/mois.
Vous songez tout de même à réaliser un investissement immobilier à Lautrec ? Sachez qu'on remarquait 22,6 % de locataires en 2021, et que 8 % des habitations étaient des appartements.
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