Prix du m² à
Saint-Julien-du-Puy (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien-du-Puy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 883 €/m²
1 728 €/m² 2 284 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Julien-du-Puy ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec + 28,45 % depuis 2018, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec une inflation de 4,92 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 249e position dans le département du Tarn, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 7,79 % sur 2 ans.
Saint-Julien-du-Puy est une localité du département du Tarn (81). Elle relève de la région Occitanie. En 2021, sa population était évaluée à 445 habitants. Parmi les municipalités du département du Tarn, cette municipalité se plaçait ainsi en 138e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 85,1 % des habitants. 96,5 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 78,6 % du parc immobilier. La population est active, et son âge moyen est de 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2019 (soit 3 ventes de plus qu'en 2017) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Julien-du-Puy.
À Saint-Julien-du-Puy, en 2019, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² compris entre 756 et 3 770 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité en 2019, pour une valeur foncière qui oscillait entre 756 et 3 770 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 503 euros à Saint-Julien-du-Puy, ou 251 € si vous emménagiez au mois de juin.
Tarn (81)
867 €/m²
0 €/m²
415
Tarn (81)
1 530 €/m²
1 073 €/m²
12 461
Tarn (81)
1 748 €/m²
0 €/m²
1 776
Tarn (81)
1 818 €/m²
0 €/m²
618
Tarn (81)
2 213 €/m²
0 €/m²
305
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à retenir. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 197€
172 210€ d’achat
3 987€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Julien-du-Puy, tablez sur un investissement global de 176 197 € : 172 210 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 3 987 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 251 € et les émoluments du notaire pour 1 376 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 100€
172 210€ d’achat
12 890€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez compter 185 100 euros d'investissement, incluant 172 210 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 12 890 euros, dont 1 376 € d'émoluments du notaire, 10 154 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 503€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à Saint-Julien-du-Puy ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Julien-du-Puy ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec + 28,45 % depuis 2018, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec une inflation de 4,92 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 249e position dans le département du Tarn, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 7,79 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement chuté entre 2020 et 2022 à Saint-Julien-du-Puy. Le loyer moyen au m² a diminué de 12,5 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 2 688 € à 1 864 €.
Cependant, si vous souhaitez investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 13,8 % des habitants, et que les appartements représentaient 3,1 % des logements.
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