Prix du m² à
Lauwin-Planque (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lauwin-Planque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 092 €/m²
1 191 €/m² 2 257 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Le prix moyen s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 520 €/m² en 2018 à 1 650 €/m² en 2019.
Lauwin-Planque est une localité de l'agglomération de Douai-Lens. Elle fait partie du département du Nord, et se situe dans les Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 1 582 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 278e position à l'échelle du département du Nord. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,6 %). 97,5 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65 % des habitations. L'âge moyen des habitants atteint 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Lauwin-Planque est plutôt stable avec 10 biens vendus sur 2024 (soit -3 ventes comparé à 2022).
En 2024, à Lauwin-Planque, le prix d'un bien à vendre pouvait osciller entre 1 168 et 2 435 €/m², et atteignait 1 880 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité figurait ainsi à la 178e position à l'échelle du département du Nord.
Au sein de la municipalité, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 880 € en 2024, et celui-ci fluctuait de 1 168 à 2 435 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une légère diminution en l'espace de 2 ans, avec une chute de 0,58 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
À Lauwin-Planque, la taxe foncière moyenne s'élevait à 4 007 euros, soit un prorata de 2 003 € si vous achetiez en juin.
Nord (59)
1 628 €/m²
0 €/m²
6 477
Nord (59)
1 538 €/m²
1 799 €/m²
39 989
Nord (59)
1 997 €/m²
0 €/m²
900
Nord (59)
1 493 €/m²
0 €/m²
5 897
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
173 141€
169 200€ d’achat
3 941€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Lauwin-Planque est de 173 141 euros : 169 200 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 3 941 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 229 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 352 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
181 888€
169 200€ d’achat
12 688€ de frais
Prévoyez un investissement total de 181 888 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 5 pièces. Ce montant comprend 169 200 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 12 688 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 9 977 € de taxes et 1 352 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 4 007€ d’impôts locaux
Les 90 m² de votre maison à Lauwin-Planque ont besoin d'une rénovation lourde ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 520 €/m² en 2018 à 1 650 €/m² en 2019.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen est demeuré stable. Le prix moyen, de son côté, a fortement baissé, avec -13,84 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Lauwin-Planque, sachez qu'en 2021, on comptait 22,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,4 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une compréhension d'un certain nombre de facteurs et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lauwin-Planque.