Prix du m² à
Esquerchin (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Esquerchin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 997 €/m²
1 727 €/m² 2 266 €/m²
Maison
16 €/m²
15 €/m² 17 €/m²
Appartement
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Esquerchin baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une légère baisse en 2 ans, passant de 1 872 € en 2020 à 1 786 € en 2022, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département du Nord, cette localité se plaçait au 545e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 14,09 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 80 m2
Esquerchin
Maison
5 pièces 120 m2
Esquerchin
Esquerchin dépend de l'agglomération de Douai-Lens. Elle se situe dans le département du Nord (59), et est une localité de la région Hauts-de-France. En 2021, on estimait à 901 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les localités du département du Nord, cette municipalité occupait ainsi le 379e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 94,1 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65 % des habitations disponibles. La population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier d'Esquerchin est assez stable puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2023, soit -4 ventes comparé à 2021.
Cinq ventes ont été conclues à Esquerchin en 2023, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 186 et 2 770 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été vendues dans la municipalité, pour un prix compris entre 1 186 et 2 770 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 705 € à Esquerchin, ou 352 euros si vous achetiez en juin.
Pas-de-Calais (62)
1 665 €/m²
1 453 €/m²
7 462
Nord (59)
1 628 €/m²
0 €/m²
6 477
Nord (59)
1 493 €/m²
0 €/m²
5 897
Pas-de-Calais (62)
1 397 €/m²
1 520 €/m²
26 379
Nord (59)
2 092 €/m²
0 €/m²
1 750
Pas-de-Calais (62)
1 731 €/m²
0 €/m²
5 708
Pas-de-Calais (62)
1 485 €/m²
0 €/m²
732
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à considérer. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
240 181€
235 232€ d’achat
4 949€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Esquerchin vous demandera un investissement global d'environ 240 181 euros, dont 235 232 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 949 euros, qui se partagent en 1 880 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 709 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
252 341€
235 232€ d’achat
17 109€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² ancienne, vous devrez tabler sur 252 341 euros d'investissement, répartis entre 235 232 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 17 109 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 880 €, et les taxes 13 870 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 705€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Esquerchin nécessitent une rénovation complète ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Esquerchin baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une légère baisse en 2 ans, passant de 1 872 € en 2020 à 1 786 € en 2022, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département du Nord, cette localité se plaçait au 545e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 14,09 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois en 2021 à 11 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte inflation, avec 10,61 % de hausse.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Esquerchin, sachez qu'en 2021, 5,6 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptait 25,4 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de critères très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Esquerchin.