Prix du m² à
Flers-en-Escrebieux (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Flers-en-Escrebieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 493 €/m²
1 208 €/m² 2 254 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
29 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Flers-en-Escrebieux chute de nouveau. Le prix moyen au m² s'est réduit de 5,47 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 465e rang parmi les villes du département du Nord, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a chuté que de 1,27 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 200 m2
Flers-en-Escrebieux
Maison
3 pièces 82 m2
Flers-en-Escrebieux
Maison
5 pièces 88 m2
Flers-en-Escrebieux
Maison
4 pièces 101 m2
Flers-en-Escrebieux
Tout savoir sur Flers-en-Escrebieux Voir tous les biens vendus
Située dans l'agglomération de Douai-Lens, Flers-en-Escrebieux est localisée dans le département du Nord, et est une municipalité de la région Hauts-de-France. La localité recensait 5 642 habitants en 2021, ce qui la place au 95e rang au sein du département du Nord. On dénombrait 51,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 85,8 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 65 % des habitations. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 39 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Avec 19 biens vendus sur 2024 (soit -20 ventes par rapport 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Flers-en-Escrebieux.
En 2024, à Flers-en-Escrebieux, les biens se vendaient pour un prix au m² compris entre 807 et 2 371 €. En moyenne, il atteignait 1 487 €. Le prix diffère selon sa taille : 1 446,94 €/m² en moyenne pour un T4, 1 522,09 €/m² pour un T5+, et 1 875,94 €/m² pour un T3.
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 487 €/m² au niveau de la municipalité, et pouvait varier de 807 à 2 371 €/m². Au sein du département du Nord, cette localité se trouvait donc au 228e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux à Flers-en-Escrebieux était de 1 891 euros. Toutefois, le prorata temporis à payer atteignait 945 € pour un emménagement en juin.
Nord (59)
1 329 €/m²
0 €/m²
7 327
Pas-de-Calais (62)
1 665 €/m²
1 453 €/m²
7 462
Nord (59)
1 538 €/m²
1 799 €/m²
39 989
Nord (59)
1 997 €/m²
0 €/m²
900
Nord (59)
2 092 €/m²
0 €/m²
1 750
Nord (59)
1 952 €/m²
0 €/m²
6 099
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
137 232€
133 830€ d’achat
3 402€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 m² à Flers-en-Escrebieux s'élève à 137 232 €, dont 133 830 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 402 €, au sein desquels on retrouve 1 069 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 972 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
144 150€
133 830€ d’achat
10 320€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 5 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement total de 144 150 euros. Aux 133 830 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire de 10 320 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 069 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 7 891 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 891€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Flers-en-Escrebieux. Prévoyez plutôt 21 600 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Flers-en-Escrebieux chute de nouveau. Le prix moyen au m² s'est réduit de 5,47 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 465e rang parmi les villes du département du Nord, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a chuté que de 1,27 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 1 573 € en 2022 à 1 487 € en 2024. Quant au loyer moyen au m², il est passé de 11 €/mois à 12 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Flers-en-Escrebieux, sachez que les appartements constituaient en 2021 13,9 % du parc immobilier. En outre, 48,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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