Prix du m² à
Monneville (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monneville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 233 €/m²
871 €/m² 2 986 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Monneville grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère croissance en 2 ans, passant de 2 041 € en 2019 à 2 050 € en 2021, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 12,34 % sur 2 ans.
Située dans l'Oise (60), Monneville est une localité de la région Hauts-de-France. On chiffrait à 771 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 208e position parmi les municipalités du département de l'Oise. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,4 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 66,5 % des habitations disponibles. La population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier monnevillais subit un ralentissement. Sur 2024, on comptabilise 5 biens vendus, soit -7 ventes par rapport 2022.
Cinq ventes ont eu lieu à Monneville en 2024, pour un prix qui variait entre 985 et 3 465 €/m².
Au niveau de la localité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2024, pour un prix au m² compris entre 985 et 3 465 €.
À Monneville, la taxe foncière moyenne atteignait 740 €, soit un prorata temporis de 370 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
169
Oise (60)
1 872 €/m²
0 €/m²
545
Oise (60)
2 933 €/m²
0 €/m²
454
Oise (60)
2 214 €/m²
0 €/m²
722
Oise (60)
2 382 €/m²
0 €/m²
501
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
179
Oise (60)
1 853 €/m²
0 €/m²
537
Oise (60)
2 965 €/m²
0 €/m²
177
Outre le prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
301 703€
295 830€ d’achat
5 873€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés à Monneville s'élève à 301 703 €, incluant en moyenne 295 830 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 5 873 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 149 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 364 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
316 997€
295 830€ d’achat
21 167€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 316 997 euros, dont 295 830 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 21 167 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 17 443 € d'impôts et 2 364 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 740€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Monneville a besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Monneville grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère croissance en 2 ans, passant de 2 041 € en 2019 à 2 050 € en 2021, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 12,34 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont chuté entre 2022 et 2024 à Monneville. Le loyer moyen a décru de 7,14 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 2 669 € à 2 465 €.
Toutefois, si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 13,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 7,3 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Sa situation démographique et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant d'éléments à prendre en compte. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Monneville.