Prix du m² à
Le Bosc (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Bosc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
250 €/m²
250 €/m² 250 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier au Bosc repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution entre 2022 et 2024, avec 40,36 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de l'Ariège, cette ville se plaçait à la 87e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 2,39 % sur 2 ans.
Le Bosc relève du département de l'Ariège, et se trouve en Occitanie. En 2021, on évaluait à 114 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 179e position parmi les villes du département de l'Ariège. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,7 %). Les maisons constituaient 91,1 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 79,7 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 53 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier du Bosc est parfaitement stable, avec sur 2023 5 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
Au Bosc, cinq ventes ont été réalisées en 2023, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 660 et 2 534 €.
Au sein de la localité, en 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 1 660 et 2 534 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 347 euros au Bosc. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 173 €.
Ariège (09)
735 €/m²
0 €/m²
243
Ariège (09)
2 400 €/m²
0 €/m²
203
Ariège (09)
2 077 €/m²
0 €/m²
642
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
39
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
70
Ariège (09)
918 €/m²
0 €/m²
645
Ariège (09)
1 583 €/m²
0 €/m²
43
En plus du prix de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
148 227€
144 660€ d’achat
3 567€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 70 m² au Bosc se chiffre autour de 148 227 euros. Outre les 144 660 € requis pour le bien en lui-même, prévoyez 3 567 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 1 051 € d'impôts et 1 156 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
155 705€
144 660€ d’achat
11 045€ de frais
Vous devrez tabler sur 155 705 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 3 pièces, comprenant 144 660 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 11 045 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 156 € d'émoluments du notaire et 8 530 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
34 300€
de budget
Environ 347€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre maison de 70 m² au Bosc ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 34 300 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier au Bosc repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution entre 2022 et 2024, avec 40,36 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de l'Ariège, cette ville se plaçait à la 87e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 2,39 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte augmentation depuis 2021 au Bosc. Le loyer moyen s'est accru de 14,29 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 033 € à 2 067 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la ville, sachez qu'en 2021, il y avait 22,7 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 1 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, législation... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité du Bosc en termes d'investissement immobilier !