Prix du m² à
Saint-Ouen-du-Tilleul (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Ouen-du-Tilleul et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 053 €/m²
1 714 €/m² 2 301 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Ouen-du-Tilleul chutent de nouveau. Le prix moyen a fortement décru entre 2022 et 2024, avec 16,62 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de l'Eure, cette municipalité se trouvait en 206e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a décru que de 1,39 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Rouen, Saint-Ouen-du-Tilleul est localisée dans l'Eure, et est une municipalité de la région Normandie. On chiffrait à 1 762 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait ainsi la 56e position concernant la population. Les propriétaires représentaient 85,2 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,5 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 77,2 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Saint-Ouen-du-Tilleul connaît un ralentissement avec 7 biens vendus sur 2024 (soit -7 ventes par rapport 2022).
À Saint-Ouen-du-Tilleul, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 1 315 à 2 570 €/m² en 2024, et qui atteignait 1 771,42 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité se plaçait ainsi en 110e position au sein du département de l'Eure.
Dans la ville, en 2024, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 1 771,42 €/m², et pouvait fluctuer entre 1 315 et 2 570 €/m². Le prix au m² d'une maison change en fonction de sa taille : une maison de quatre pièces cote en moyenne 1 990,69 €, une maison de trois pièces 2 162,16 €, et une maison de cinq pièces 2 823,91 €.
À Saint-Ouen-du-Tilleul, le montant moyen des impôts locaux atteignait 810 euros. Pour un emménagement en juin, le prorata à régler était alors de 405 €.
Seine-Maritime (76)
1 667 €/m²
1 333 €/m²
16 515
Seine-Maritime (76)
2 021 €/m²
0 €/m²
2 310
Eure (27)
2 028 €/m²
0 €/m²
2 187
Eure (27)
2 058 €/m²
0 €/m²
1 617
En dehors du prix du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
163 219€
159 427€ d’achat
3 792€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Ouen-du-Tilleul vous demandera un investissement global d'environ 163 219 €, répartis entre 159 427 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 792 euros. Ce chiffre se décompose en 1 274 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 158 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
171 461€
159 427€ d’achat
12 034€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 4 pièces est de 171 461 euros. Aux 159 427 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter 12 034 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 274 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 9 400 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 810€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre nouvelle maison à Saint-Ouen-du-Tilleul, les travaux vous coûteront autour de 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Ouen-du-Tilleul chutent de nouveau. Le prix moyen a fortement décru entre 2022 et 2024, avec 16,62 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de l'Eure, cette municipalité se trouvait en 206e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a décru que de 1,39 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix moyen a légèrement augmenté, avec + 4,58 %. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Ouen-du-Tilleul ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,3 % des habitations, et qu'il y avait 14,7 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Des critères très divers doivent être considérés, notamment son offre éducative et sa qualité de vie, mais aussi la santé du marché ou la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Ouen-du-Tilleul du point de vue de l'investissement immobilier.