Prix du m² à
Le Boulay-Morin (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Boulay-Morin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 040 €/m²
1 850 €/m² 2 386 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier au Boulay-Morin repart à la hausse. Le prix au m² moyen a connu une légère augmentation en l'espace de 2 ans, passant de 2 019 € en 2021 à 2 062 € en 2023, mais reste un peu plus bas qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de l'Eure, cette localité se classait à la 527e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 87,80 m2
Le Boulay-Morin
Situé dans l'Eure (27), Le Boulay-Morin est localisé dans la région de la Normandie. La ville recensait 824 habitants en 2021. À l'échelle du département de l'Eure, cette municipalité se plaçait ainsi en 160e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,2 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,6 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 77,2 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est assez stable au Boulay-Morin, avec sur 2023 7 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, le prix d'un bien à vendre au Boulay-Morin était en moyenne de 2 062,25 €/m². Il pouvait fluctuer entre 1 584 et 2 759 €/m². Au niveau du département de l'Eure, cette localité se trouvait ainsi en 139e position concernant la valeur foncière.
En 2023, les maisons de la ville se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 584 et 2 759 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 035,42 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est légèrement accru en l'espace de 2 ans, avec 0,79 % d'augmentation sur les 2 dernières années, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 812 € au Boulay-Morin, ou 406 euros pour un emménagement en juin.
Eure (27)
1 719 €/m²
0 €/m²
156
Eure (27)
1 725 €/m²
0 €/m²
538
Eure (27)
1 890 €/m²
0 €/m²
476
Eure (27)
2 303 €/m²
0 €/m²
591
Eure (27)
1 890 €/m²
0 €/m²
1 105
Eure (27)
2 050 €/m²
0 €/m²
1 162
En dehors du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
228 671€
223 895€ d’achat
4 776€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve au Boulay-Morin nécessite un investissement total d'environ 228 671 €. Outre les 223 895 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, prévoyez environ 4 776 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 789 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 627 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
240 245€
223 895€ d’achat
16 350€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 110 m² se chiffre autour de 240 245 euros, dont en moyenne 223 895 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 16 350 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 13 202 €, et les émoluments du notaire 1 789 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 812€ d’impôts locaux
Les 110 mètres carrés de votre maison au Boulay-Morin nécessitent une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 132 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Boulay-Morin repart à la hausse. Le prix au m² moyen a connu une légère augmentation en l'espace de 2 ans, passant de 2 019 € en 2021 à 2 062 € en 2023, mais reste un peu plus bas qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de l'Eure, cette localité se classait à la 527e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré stable depuis 2021. Quant au prix moyen, il a légèrement augmenté, avec + 2,13 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier au Boulay-Morin, sachez qu'en 2021, 3,4 % des habitations étaient des appartements. En outre, on remarquait 15,5 % de locataires.
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