Prix du m² à
Avremesnil (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Avremesnil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 263 €/m²
1 814 €/m² 2 916 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Avremesnil se remettent à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 623 € en 2018 à 1 608 € en 2019, puis à 1 830 € en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 359e rang dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 13,65 % sur 2 ans.
Avremesnil compte parmi les localités du département de la Seine-Maritime. Elle se trouve dans la région Normandie. En 2021, sa population totale s'élevait à 1 006 habitants, ce qui la place en 185e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,9 % des domiciliés. 98,1 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population atteint 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 12 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Avremesnil.
En 2023, le prix d'un bien à vendre à Avremesnil atteignait 2 020,83 €/m² en moyenne, et pouvait varier entre 1 115 et 2 825 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc le 193e rang dans le département de la Seine-Maritime.
La valeur foncière d'une maison à vendre au niveau de la ville fluctuait de 1 115 à 2 825 €/m² en 2023. Elle s'élevait en moyenne à 2 020,83 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, avec 24,52 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 10,44 % entre 2021 et 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 670 € à Avremesnil, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 335 euros.
Seine-Maritime (76)
1 225 €/m²
0 €/m²
488
Seine-Maritime (76)
877 €/m²
0 €/m²
554
Seine-Maritime (76)
2 211 €/m²
0 €/m²
420
Seine-Maritime (76)
2 112 €/m²
0 €/m²
570
Seine-Maritime (76)
2 306 €/m²
0 €/m²
134
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
191
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à prendre en compte. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
186 010€
181 875€ d’achat
4 135€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Avremesnil représente un coût total d'environ 186 010 euros : 181 875 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 135 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 1 321 €, et les émoluments du notaire 1 453 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
195 412€
181 875€ d’achat
13 537€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 90 m² est de 195 412 €. Tablez en effet sur 181 875 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 13 537 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 10 724 € d'impôts, 1 453 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 670€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète de votre future maison à Avremesnil, les travaux vous reviendront à environ 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Avremesnil se remettent à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 623 € en 2018 à 1 608 € en 2019, puis à 1 830 € en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 359e rang dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 13,65 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 2 ans, passant de 1 945 € en 2022 à 2 414 € en 2024. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Avremesnil, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 16,1 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,9 % des logements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer des informations complètes sur l'attractivité immobilière d'Avremesnil.