Prix du m² à
Saint-Pierre-le-Vieux (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-le-Vieux et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Pierre-le-Vieux se remet à chuter. Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 145 € en 2022 à 1 622 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 136e rang au sein du département de la Seine-Maritime, le prix moyen dans le département s'étant accru de 2,34 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Luneray, Saint-Pierre-le-Vieux se situe dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie. La municipalité comptait 194 habitants en 2021. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait ainsi le 505e rang en ce qui concerne la population. 86,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 97,6 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Pierre-le-Vieux, avec sur 2021 5 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2019.
En 2021, cinq biens ont été vendus à Saint-Pierre-le-Vieux, pour un prix au m² compris entre 1 214 et 2 749 €.
Cinq maisons ont été achetées au niveau de la municipalité en 2021, pour un prix qui fluctuait entre 1 214 et 2 749 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Saint-Pierre-le-Vieux était de 343 euros. En revanche, le prorata à payer s'élevait à 171 € si vous emménagiez au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
2 263 €/m²
0 €/m²
1 024
Seine-Maritime (76)
877 €/m²
0 €/m²
554
Seine-Maritime (76)
2 232 €/m²
0 €/m²
168
Seine-Maritime (76)
1 769 €/m²
0 €/m²
390
Seine-Maritime (76)
2 211 €/m²
0 €/m²
420
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
219 269€
214 635€ d’achat
4 634€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Pierre-le-Vieux représente un investissement global d'environ 219 269 €, incluant 214 635 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 4 634 euros de frais de notaire, dont 1 715 € d'émoluments du notaire, 1 560 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
230 365€
214 635€ d’achat
15 730€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur un coût total de 230 365 euros, répartis entre 214 635 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 15 730 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 715 € de cette somme, les taxes 12 656 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 343€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Pierre-le-Vieux. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-le-Vieux se remet à chuter. Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 145 € en 2022 à 1 622 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 136e rang au sein du département de la Seine-Maritime, le prix moyen dans le département s'étant accru de 2,34 % sur 2 ans.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Saint-Pierre-le-Vieux, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,8 % des habitations. Par ailleurs, on notait 13,3 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-le-Vieux.