Prix du m² à
Le Breuil-en-Bessin (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Breuil-en-Bessin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 170 €/m²
2 170 €/m² 2 170 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 292 € en 2018 à 1 636 € en 2020.
Le Breuil-en-Bessin compte parmi les villes de l'agglomération du Molay-Littry. Il fait partie du département du Calvados, en Normandie. On évaluait à 413 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 251e rang au sein du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,5 %). 97,4 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 59,8 % des habitations disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier du Breuil-en-Bessin est plutôt stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, on observe +3 ventes par rapport 2021.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre au Breuil-en-Bessin atteignait 1 812,67 €, et fluctuait de 1 265 à 2 552 €. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2018, avec 40,33 % d'augmentation sur les 5 dernières années, cependant son accroissement tend à ralentir, avec + 0,33 % en 2 ans.
Le prix d'une maison à vendre au sein de la localité pouvait varier entre 1 265 et 2 552 €/m² en 2023. Il était en moyenne de 1 812,67 €/m². Parmi les municipalités du département du Calvados, cette ville occupait donc le 208e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Au Breuil-en-Bessin, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 412 euros. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata temporis à payer était de 206 €.
Calvados (14)
2 102 €/m²
0 €/m²
386
Calvados (14)
2 529 €/m²
0 €/m²
532
Calvados (14)
1 907 €/m²
0 €/m²
3 053
Calvados (14)
2 010 €/m²
0 €/m²
234
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 198€
217 520€ d’achat
4 678€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf au Breuil-en-Bessin, prévoyez 222 198 euros d'investissement, comprenant en moyenne 217 520 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 678 €. Cette somme se divise en 1 738 € d'émoluments du notaire, 1 580 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
233 444€
217 520€ d’achat
15 924€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² ancienne, comptez un coût total de 233 444 euros, dont 217 520 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 15 924 euros, au sein desquels on retrouve 12 826 € de taxes, 1 738 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 412€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison au Breuil-en-Bessin vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait grimper jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 292 € en 2018 à 1 636 € en 2020.
En 4 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte augmentation, passant de 1 907 € à 2 184 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au Breuil-en-Bessin, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 17 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 2,6 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard éclairé. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité du Breuil-en-Bessin en termes d'investissement immobilier !