Prix du m² à
Le Molay-Littry (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Molay-Littry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 907 €/m²
1 519 €/m² 2 479 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier au Molay-Littry continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 486 € en 2018 à 1 835 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec une croissance de 4,38 % ces 2 dernières années. Au niveau du département du Calvados, cette municipalité se plaçait à la 433e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 12,27 % sur 2 ans.
Situé dans le département du Calvados, Le Molay-Littry compte parmi les villes de la région Normandie. Sa population se chiffrait à 3 059 habitants en 2021, ce qui le place à la 45e position au niveau du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (64,8 %). 87,1 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 59,8 % du parc immobilier. La population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier subit un ralentissement au Molay-Littry puisqu'on compte 14 biens vendus sur 2024, soit -11 ventes par rapport 2022.
La valeur foncière d'un bien à vendre au Molay-Littry pouvait fluctuer entre 1 220 et 2 551 €/m² en 2024. En moyenne, elle atteignait 1 945,33 €/m². Le prix moyen au m² a légèrement chuté en 2 ans, avec une baisse de 1,52 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En 2024, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 945,33 €/m² au sein de la ville, et variait de 1 220 à 2 551 €/m². Parmi les municipalités du département du Calvados, cette municipalité figurait ainsi au 117e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Au Molay-Littry, le montant moyen de la taxe foncière était de 675 euros. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 337 €.
Manche (50)
1 803 €/m²
0 €/m²
979
Calvados (14)
2 529 €/m²
0 €/m²
532
Calvados (14)
2 170 €/m²
0 €/m²
424
Calvados (14)
1 362 €/m²
0 €/m²
771
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
102
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
132
Calvados (14)
2 010 €/m²
0 €/m²
234
Calvados (14)
1 993 €/m²
0 €/m²
292
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
153
Outre le prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
179 111€
175 080€ d’achat
4 031€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés au Molay-Littry s'élève à 179 111 euros, dont 175 080 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 031 €, qui se décomposent en 1 272 € de taxes, 1 399 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
188 162€
175 080€ d’achat
13 082€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 188 162 euros, répartis entre 175 080 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 13 082 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 10 323 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 399 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 675€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 m² au Molay-Littry nécessite une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier au Molay-Littry continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 486 € en 2018 à 1 835 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec une croissance de 4,38 % ces 2 dernières années. Au niveau du département du Calvados, cette municipalité se plaçait à la 433e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 12,27 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² s'est légèrement réduit, passant de 1 975 € à 1 945 €. Quant au loyer moyen, il est passé de 10 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au Molay-Littry, sachez qu'en 2021, 35,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 12,7 % des habitations étaient des appartements.
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