Prix de l’immobilier à
Le Molay-Littry

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Molay-Littry et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 069 €/m²

1 570 €/m² 2 542 €/m²

Appartement

1 094 €/m²

1 094 €/m² 1 094 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

8 €/m²

7 €/m² 9 €/m²

Appartement

8 €/m²

8 €/m² 9 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

7 acheteurs potentiels

Le Molay-Littry est une ville du département du Calvados. Il se trouve dans la région Normandie. En 2020, on estimait à 3 030 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi en 46e position à l'échelle du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (60,9 %). 88,2 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 60,1 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population est de 45 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
93%

Appartement
7%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
11%

Propriétaire
89%

Sur 2022, 25 biens ont été vendus, soit -20 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier molystrien subit donc un ralentissement.

En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre au Molay-Littry oscillait entre 1 538 et 2 716 €/m². En moyenne, elle atteignait 2 065 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a enregistré une inflation de 4,4 %.

Zoom sur les impôts locaux

Le montant moyen des impôts locaux au Molay-Littry s'élevait à 649 €. En revanche, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 324 euros.

📌

Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation du bien.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

90m² 4 pièces

190 045€

185 850€

185 850€ d’achat
4 195€ de frais

Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés au Molay-Littry est de 190 045 euros. Aux 185 850 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 195 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 485 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les taxes 1 350 €.

Exemple

🏫

Maison ancienne

90m² 4 pièces

199 653€

185 850€

185 850€ d’achat
13 803€ de frais

Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 199 653 euros, dont 185 850 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 13 803 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 485 € d'émoluments du notaire et 10 958 € d'impôts.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

90m² 4 pièces

108 000€

de budget

Environ 649€ d’impôts locaux

Tablez sur un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés au Molay-Littry. Pour une rénovation lourde, ce chiffre sera plutôt de 108 000 euros.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 900 euros si vous habitez à environ 600 kilomètres de distance du Molay-Littry. Un déménagement sur une distance de 400 km vous coûtera autour de 1 550 €.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Le Molay-Littry ?

L'immobilier au Molay-Littry continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 1 475 € en 2018 à 2 065 € en 2023, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec 12,11 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 239e rang au sein des municipalités du département du Calvados, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 10,72 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Le Molay-Littry ?

Ces 2 dernières années, le prix moyen a enregistré une forte hausse, avec une augmentation de 12,11 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté stable.

Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier au Molay-Littry, sachez qu'en 2020, il y avait 39 % de locataires, et que 11,5 % des logements étaient des appartements.

Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long terme, les taux d'intérêt ou encore la législation. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière du Molay-Littry !

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