Prix de l’immobilier à
Le Molay-Littry
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Molay-Littry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 069 €/m²
1 570 €/m² 2 542 €/m²
Appartement
1 094 €/m²
1 094 €/m² 1 094 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier au Molay-Littry continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 1 475 € en 2018 à 2 065 € en 2023, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec 12,11 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 239e rang au sein des municipalités du département du Calvados, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Le Molay-Littry est une ville du département du Calvados. Il se trouve dans la région Normandie. En 2020, on estimait à 3 030 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi en 46e position à l'échelle du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (60,9 %). 88,2 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 60,1 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population est de 45 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Sur 2022, 25 biens ont été vendus, soit -20 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier molystrien subit donc un ralentissement.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre au Molay-Littry oscillait entre 1 538 et 2 716 €/m². En moyenne, elle atteignait 2 065 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a enregistré une inflation de 4,4 %.
Le montant moyen des impôts locaux au Molay-Littry s'élevait à 649 €. En revanche, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 324 euros.
Manche (50)
1 451 €/m²
0 €/m²
979
Calvados (14)
1 750 €/m²
0 €/m²
532
Calvados (14)
1 686 €/m²
0 €/m²
424
Calvados (14)
2 197 €/m²
0 €/m²
771
Calvados (14)
1 094 €/m²
0 €/m²
102
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
132
Calvados (14)
1 961 €/m²
0 €/m²
234
Calvados (14)
1 476 €/m²
0 €/m²
292
Calvados (14)
707 €/m²
0 €/m²
153
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
190 045€
185 850€ d’achat
4 195€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés au Molay-Littry est de 190 045 euros. Aux 185 850 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 195 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 485 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les taxes 1 350 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
199 653€
185 850€ d’achat
13 803€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 199 653 euros, dont 185 850 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 13 803 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 485 € d'émoluments du notaire et 10 958 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 649€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés au Molay-Littry. Pour une rénovation lourde, ce chiffre sera plutôt de 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 900 euros si vous habitez à environ 600 kilomètres de distance du Molay-Littry. Un déménagement sur une distance de 400 km vous coûtera autour de 1 550 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier au Molay-Littry continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 1 475 € en 2018 à 2 065 € en 2023, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec 12,11 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 239e rang au sein des municipalités du département du Calvados, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen a enregistré une forte hausse, avec une augmentation de 12,11 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté stable.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier au Molay-Littry, sachez qu'en 2020, il y avait 39 % de locataires, et que 11,5 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long terme, les taux d'intérêt ou encore la législation. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière du Molay-Littry !