Prix du m² à
Crouay (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crouay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 529 €/m²
2 128 €/m² 2 853 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Crouay connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 676 € en 2018 à 1 559 € en 2019, puis à 1 759 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 320e rang au sein du département du Calvados, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 15,49 % sur 2 ans.
Crouay relève du département du Calvados, et est une municipalité de la région de la Normandie. En 2021, on chiffrait à 509 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité figurait donc à la 229e position en termes de population. On comptabilisait 91,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,5 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 59,8 %. Sa population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier crocusien est parfaitement stable. Sur 2022, 10 biens ont été vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2020.
À Crouay, en 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre fluctuait entre 1 580 et 2 332 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 901,08 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2022, avec une inflation de 13,42 % en 4 ans, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec 0,96 % d'augmentation en 2 ans.
Dans la municipalité, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 901,08 € en 2022. Il pouvait varier de 1 580 à 2 332 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 226e position à l'échelle du département du Calvados.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 380 € à Crouay, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 190 euros.
Calvados (14)
2 102 €/m²
0 €/m²
386
Calvados (14)
1 881 €/m²
0 €/m²
191
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
209
Calvados (14)
2 170 €/m²
0 €/m²
424
Calvados (14)
1 907 €/m²
0 €/m²
3 053
Calvados (14)
1 362 €/m²
0 €/m²
771
Calvados (14)
2 505 €/m²
0 €/m²
358
Calvados (14)
2 247 €/m²
0 €/m²
638
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
232 970€
228 130€ d’achat
4 840€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Crouay représente 232 970 euros, dont 228 130 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 840 €, qui se divisent en 1 658 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 823 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
244 764€
228 130€ d’achat
16 634€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 244 764 euros d'investissement. Outre les 228 130 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 16 634 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 13 451 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 823 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 380€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer un relooking de votre maison de 6 pièces à Crouay, vous devrez compter un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Crouay connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 676 € en 2018 à 1 559 € en 2019, puis à 1 759 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 320e rang au sein du département du Calvados, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 15,49 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Crouay, sachez que les appartements représentaient en 2021 2,5 % du parc immobilier. De plus, 7,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert une connaissance de nombreux éléments et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Crouay.