Prix du m² à
Le Cloître-Pleyben (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Cloître-Pleyben et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 481 €/m²
1 410 €/m² 1 552 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier au Cloître-Pleyben ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression entre 2018 et 2022, avec une inflation de 139,8 % en l'espace de 4 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 78,36 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 17e position parmi les municipalités du département du Finistère, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 33,62 % sur 2 ans.
Le Cloître-Pleyben relève du département du Finistère. Il compte parmi les municipalités de la région Bretagne. On chiffrait à 513 le nombre d'habitants de la ville en 2021, ce qui la place en 240e position au sein des localités du département du Finistère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,8 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99,1 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 73,2 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 46 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier cloîtrien connaît un ralentissement puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2024, soit -6 ventes comparé à 2022.
Au Cloître-Pleyben, cinq ventes ont été conclues en 2024, pour un prix au m² compris entre 538 et 1 537 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité en 2024, pour une valeur foncière qui oscillait entre 538 et 1 537 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 395 euros au Cloître-Pleyben, ou 197 € si vous achetiez en milieu d'année.
Finistère (29)
997 €/m²
0 €/m²
304
Finistère (29)
1 347 €/m²
0 €/m²
818
Finistère (29)
1 620 €/m²
1 574 €/m²
3 743
Finistère (29)
1 418 €/m²
0 €/m²
2 115
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
138 501€
135 080€ d’achat
3 421€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf au Cloître-Pleyben, vous devrez tabler sur un investissement global de 138 501 euros, dont 135 080 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 3 421 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de débours, 981 € d'impôts et 1 079 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
145 484€
135 080€ d’achat
10 404€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 110 mètres carrés est de 145 484 euros, comportant en moyenne 135 080 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 10 404 euros. Au sein de ce montant, 1 079 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 7 965 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
94 600€
de budget
Environ 395€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 26 400 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison au Cloître-Pleyben. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 94 600 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier au Cloître-Pleyben ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression entre 2018 et 2022, avec une inflation de 139,8 % en l'espace de 4 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 78,36 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 17e position parmi les municipalités du département du Finistère, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 33,62 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a fortement grimpé, passant de 598 € à 804 €. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier au Cloître-Pleyben, sachez qu'en 2021, on comptait 18,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,6 % des logements.
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