Prix du m² à
Plonévez-du-Faou (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plonévez-du-Faou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 418 €/m²
777 €/m² 2 104 €/m²
Maison
11 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Plonévez-du-Faou poursuit son accroissement. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 894 €/m² en 2018 à 1 197 €/m² en 2024, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 19,46 % de hausse en 2 ans. Parmi les localités du département du Finistère, cette municipalité occupait le 78e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 5,15 % sur 2 ans.
Plonévez-du-Faou relève du Finistère (29), en Bretagne. La localité dénombrait 2 152 habitants en 2021, ce qui la place au 106e rang parmi les municipalités du département du Finistère. Il y avait 84,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 73,2 %. L'âge moyen des habitants atteint 50 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Plonévez-du-Faou subit un ralentissement. Sur 2024, 18 biens ont été vendus, soit -19 ventes par rapport 2022.
À Plonévez-du-Faou, en 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 197 €/m². Elle fluctuait de 514 à 2 103 €/m². Le prix au m² change selon son nombre de pièces : comptez 888,24 € en moyenne pour un 2 pièces, 888,85 € pour un 5 pièces et plus, 947,13 € pour un 3 pièces, et 1 103,22 € pour un 4 pièces.
En 2024, le prix d'une maison à vendre au niveau de la municipalité pouvait varier entre 560 et 2 103 €/m², et atteignait en moyenne 1 284,67 €/m². Parmi les localités du département du Finistère, cette ville occupait donc la 170e position concernant la valeur foncière.
À Plonévez-du-Faou, la taxe foncière moyenne atteignait 502 €. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à payer était alors de 251 euros.
Finistère (29)
1 597 €/m²
1 565 €/m²
3 690
Finistère (29)
1 101 €/m²
0 €/m²
624
Finistère (29)
1 133 €/m²
0 €/m²
944
Finistère (29)
997 €/m²
0 €/m²
304
Finistère (29)
1 481 €/m²
0 €/m²
540
Finistère (29)
1 347 €/m²
0 €/m²
818
Finistère (29)
1 399 €/m²
0 €/m²
358
Finistère (29)
1 398 €/m²
0 €/m²
703
Finistère (29)
1 289 €/m²
0 €/m²
1 821
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 872€
154 160€ d’achat
3 712€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Plonévez-du-Faou représente un investissement global d'environ 157 872 €. Ce montant comporte 154 160 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 712 €. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 1 232 € d'émoluments du notaire et 1 120 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
165 841€
154 160€ d’achat
11 681€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur un coût total de 165 841 euros, répartis entre 154 160 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 11 681 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 232 € et les impôts pour 9 090 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 502€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour les 6 pièces de votre maison à Plonévez-du-Faou, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Plonévez-du-Faou poursuit son accroissement. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 894 €/m² en 2018 à 1 197 €/m² en 2024, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 19,46 % de hausse en 2 ans. Parmi les localités du département du Finistère, cette municipalité occupait le 78e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 5,15 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte augmentation en l'espace de 2 ans à Plonévez-du-Faou. Le loyer au m² moyen a grimpé de 42,86 %, tandis que le prix moyen au m² a enregistré un accroissement de 19,46 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'on comptabilisait en 2021 15,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,8 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Plonévez-du-Faou, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !