Prix du m² à
Lennon (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lennon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 347 €/m²
555 €/m² 1 692 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2018 et 2021, avec -35,65 % en 3 ans, et son recul a tendance à s'amplifier avec 33,93 % de diminution en 2 ans. Au niveau du département du Finistère, Lennon occupait le 107e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 25,66 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Finistère (29), Lennon est une municipalité de la région Bretagne. La localité comptabilisait 789 habitants en 2021. Au sein du département du Finistère, cette localité occupait ainsi la 213e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 80,6 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 97,5 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,2 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Lennon connaît un ralentissement. Sur 2023, on recense 7 biens vendus, soit -11 ventes par rapport 2021.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Lennon pouvait fluctuer entre 570 et 2 180 € en 2023. Il atteignait 1 397,92 € en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 920 € en 2018 à 592 € en 2021, puis à 1 398 € en 2023.
En 2023, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix moyen au m² de 1 397,92 €, et celui-ci variait de 570 à 2 180 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait donc au 220e rang dans le département du Finistère.
Il fallait compter en moyenne 468 € d'impôts locaux à Lennon, ou un prorata temporis de 234 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Finistère (29)
1 597 €/m²
1 565 €/m²
3 690
Finistère (29)
1 703 €/m²
0 €/m²
1 106
Finistère (29)
1 481 €/m²
0 €/m²
540
Finistère (29)
1 620 €/m²
1 574 €/m²
3 743
Finistère (29)
1 418 €/m²
0 €/m²
2 115
Finistère (29)
1 470 €/m²
0 €/m²
714
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
129 091€
125 812€ d’achat
3 279€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés à Lennon se chiffre autour de 129 091 €, comprenant 125 812 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 3 279 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 005 € d'émoluments du notaire et 914 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
135 595€
125 812€ d’achat
9 783€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces s'élève à 135 595 euros. Cette somme comporte 125 812 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 9 783 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 7 418 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 005 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 468€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Lennon vous reviendra à environ 21 600 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe sera plutôt de 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2018 et 2021, avec -35,65 % en 3 ans, et son recul a tendance à s'amplifier avec 33,93 % de diminution en 2 ans. Au niveau du département du Finistère, Lennon occupait le 107e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 25,66 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans à Lennon. Le loyer moyen au m² a connu une augmentation de 14,29 %, tandis que le prix moyen a connu un accroissement de 46,99 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 2,2 % des logements, et qu'on comptait 19,1 % de locataires.
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