Prix du m² à
Le Croisty (56)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Croisty et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 343 €/m²
599 €/m² 1 609 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier au Croisty repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 251 € en 2022 à 913 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 26e position au sein des municipalités du département du Morbihan, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 3,33 % sur 2 ans.
Le Croisty compte parmi les municipalités du département du Morbihan (56), en Bretagne. On chiffrait à 732 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Parmi les municipalités du département du Morbihan, cette ville occupait ainsi le 200e rang concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,8 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 73,4 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 49 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier du Croisty subit un ralentissement avec 6 biens vendus sur 2024 (soit 18 ventes de moins qu'en 2022).
La valeur foncière d'un bien à vendre au Croisty pouvait fluctuer entre 475 et 1 826 €/m² en 2024. En moyenne, elle était de 913 €/m². Le prix change suivant le nombre de pièces du logement : comptez 375 €/m² en moyenne pour un studio, 877,1 €/m² pour un F5+, et 1 295,2 €/m² pour un F3.
Dans la ville, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 913 € en 2024. Il variait de 475 à 1 826 €. Le prix moyen d'une maison a fortement baissé en 2 ans, passant de 1 251 €/m² en 2022 à 913 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année au Croisty, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 246 euros, contre 492 € pour une année complète.
Morbihan (56)
1 325 €/m²
0 €/m²
1 216
Morbihan (56)
1 514 €/m²
0 €/m²
986
Morbihan (56)
1 540 €/m²
0 €/m²
472
Morbihan (56)
1 357 €/m²
0 €/m²
374
Si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
112 591€
109 560€ d’achat
3 031€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces au Croisty est de 112 591 euros : 109 560 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 031 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 875 €, et les taxes 796 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
117 472€
109 560€ d’achat
7 912€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 117 472 €. Tablez en effet sur 109 560 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 7 912 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 875 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 677 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 492€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison au Croisty ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Croisty repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 251 € en 2022 à 913 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 26e position au sein des municipalités du département du Morbihan, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 3,33 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans, avec une hausse de 14,29 % depuis 2021. Le prix moyen, quant à lui, a légèrement baissé, passant de 1 207 €/m² à 1 159 €/m².
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier au Croisty, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 6 % des habitations, et que les locataires représentaient 16,6 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance de critères très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité du Croisty du point de vue de l'investissement immobilier.