Prix du m² à
Le Crozet (42)
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Maison
1 171 €/m²
355 €/m² 2 501 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier au Crozet se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 223 € en 2018 à 1 535 € en 2022, puis à 1 081 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 88e position parmi les localités du département de la Loire, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 1,07 % sur 2 ans.
Le Crozet est situé dans la Loire (42), et fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité enregistrait une population de 243 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette ville occupait donc le 273e rang à l'échelle du département de la Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,8 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,7 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 50,9 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 48 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 6 biens vendus sur 2021 (soit +1 vente par rapport 2018) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable au Crozet.
Au Crozet, en 2021, le prix d'un bien à vendre atteignait en moyenne 751,83 €/m². Il fluctuait entre 366 et 1 693 €/m². Cette municipalité se trouvait ainsi parmi les moins chères du département de la Loire.
En 2021, à l'échelle de la localité, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 366 et 1 693 €. En moyenne, il atteignait 751,83 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement baissé en 3 ans, passant de 1 223 € en 2018 à 752 € en 2021, néanmoins sa chute a tendance à ralentir, avec -10,48 % entre 2019 et 2021.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 515 € au Crozet, ou 257 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Loire (42)
1 056 €/m²
0 €/m²
624
Loire (42)
945 €/m²
0 €/m²
1 044
Loire (42)
1 468 €/m²
0 €/m²
340
Loire (42)
1 249 €/m²
0 €/m²
858
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
92 956€
90 220€ d’achat
2 736€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² dans le neuf au Crozet, comptez 92 956 € d'investissement, répartis entre 90 220 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 736 euros. Les taxes constituent 656 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 721 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
97 620€
90 220€ d’achat
7 400€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 97 620 €. En dehors des 90 220 € requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire de 7 400 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 721 € et les impôts pour 5 320 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 515€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer un relooking des 120 mètres carrés de votre maison au Crozet ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier au Crozet se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 223 € en 2018 à 1 535 € en 2022, puis à 1 081 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 88e position parmi les localités du département de la Loire, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 1,07 % sur 2 ans.
En 3 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a fortement augmenté, passant de 752 €/m² à 1 472 €/m².
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier au Crozet, sachez qu'en 2021, 5,7 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on comptait 25,4 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : santé du marché, législation, perspectives à long terme... Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière du Crozet, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !