Prix du m² à
Saint-Bonnet-des-Quarts (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bonnet-des-Quarts et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 468 €/m²
1 386 €/m² 1 551 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Bonnet-des-Quarts poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 3 ans, passant de 412 € en 2018 à 1 113 € en 2021, et son augmentation tend à s'intensifier avec 111,2 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Cette localité se plaçait parmi les plus dynamiques du département de la Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 13,33 % sur 2 ans.
Saint-Bonnet-des-Quarts est une localité du département de la Loire (42). Elle relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 326 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 251e rang au sein des municipalités du département de la Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,8 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,5 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 50,9 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 47 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier de Saint-Bonnet-des-Quarts est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de plus qu'en 2020.
À Saint-Bonnet-des-Quarts, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 650,33 € en 2022. Il fluctuait entre 362 et 1 990 €. Le prix moyen a fortement décru entre 2020 et 2022, avec 30,18 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Au niveau de la municipalité, en 2022, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 362 à 1 990 €/m². En moyenne, elle était de 650,33 €/m². Cette ville avait donc l'une des valeurs foncières les moins hautes du département de la Loire.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 332 € à Saint-Bonnet-des-Quarts. Ainsi, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 166 euros.
Loire (42)
1 385 €/m²
0 €/m²
1 896
Allier (03)
612 €/m²
0 €/m²
673
Loire (42)
1 056 €/m²
0 €/m²
624
Loire (42)
1 171 €/m²
0 €/m²
282
Loire (42)
1 249 €/m²
0 €/m²
858
Allier (03)
841 €/m²
0 €/m²
178
Allier (03)
1 063 €/m²
0 €/m²
373
Loire (42)
808 €/m²
0 €/m²
145
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
80 591€
78 040€ d’achat
2 551€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Bonnet-des-Quarts est de 80 591 €, dont 78 040 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 2 551 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 567 € de taxes et 624 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
84 625€
78 040€ d’achat
6 585€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter 84 625 euros d'investissement. Comptez en effet 78 040 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 6 585 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 624 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 4 601 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 332€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Saint-Bonnet-des-Quarts nécessitent une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Bonnet-des-Quarts poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 3 ans, passant de 412 € en 2018 à 1 113 € en 2021, et son augmentation tend à s'intensifier avec 111,2 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Cette localité se plaçait parmi les plus dynamiques du département de la Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 13,33 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré un fort recul, passant de 6 €/mois à 4 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec une croissance de 111,2 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Bonnet-des-Quarts ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,1 % des logements, et qu'on comptait 16,2 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de critères très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir des informations précises sur l'attractivité de Saint-Bonnet-des-Quarts sur le plan de l'investissement immobilier.