Prix du m² à
Le Faulq (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Faulq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 379 €/m²
3 396 €/m² 4 640 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier au Faulq ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 860 € en 2019 à 2 965 € en 2024, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec un accroissement de 16,64 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 196e position dans le département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 6,63 % sur 2 ans.
Localisé dans le département du Calvados, Le Faulq dépend de la région de la Normandie. En 2021, sa population était estimée à 331 habitants. Au sein du département du Calvados, cette municipalité figurait ainsi en 276e position pour ce qui est de la population. On comptait 87,5 % de propriétaires. 97,8 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 59,8 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier faüssien subit un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 8 ventes de moins qu'en 2020.
Au Faulq, cinq biens ont été vendus en 2022, pour un prix au m² qui variait entre 1 541 et 4 830 €.
En 2022, cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la ville, pour un prix compris entre 1 541 et 4 830 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 526 euros au Faulq, ou 263 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Calvados (14)
4 143 €/m²
0 €/m²
687
Calvados (14)
2 792 €/m²
0 €/m²
741
Calvados (14)
3 929 €/m²
0 €/m²
172
Calvados (14)
2 563 €/m²
0 €/m²
808
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
612
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit aussi prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
311 094€
305 080€ d’achat
6 014€ de frais
L'achat d'une maison neuve au Faulq vous demandera un investissement global d'environ 311 094 €, dont 305 080 euros pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 6 014 €, qui se divisent en 2 217 € de taxes, 2 438 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
326 866€
305 080€ d’achat
21 786€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 326 866 euros. Aux 305 080 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 21 786 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 17 988 €, et les émoluments du notaire 2 438 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 526€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison au Faulq vous coûtera autour de 28 800 €. Tablez plutôt sur 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Faulq ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 860 € en 2019 à 2 965 € en 2024, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec un accroissement de 16,64 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 196e position dans le département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 6,63 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer au m² moyen a fortement baissé, avec 25 % de diminution. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte progression, passant de 1 860 € à 2 705 €.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier au Faulq, sachez qu'en 2021, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, il y avait 11,7 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, la législation, la santé du marché ou encore les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité du Faulq en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !