Prix du m² à
Blangy-le-Château (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blangy-le-Château et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 143 €/m²
2 757 €/m² 5 429 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Blangy-le-Château poursuit son inflation. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 2 345 € en 2018 à 3 502 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 45,01 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 51e position parmi les villes du département du Calvados, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 6,63 % sur 2 ans.
Blangy-le-Château se situe dans le Calvados (14), et est une localité de la région Normandie. En 2021, on chiffrait à 734 le nombre d'habitants de la municipalité. À l'échelle du département du Calvados, cette municipalité figurait donc en 178e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (69 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (85,1 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 59,8 %. L'âge moyen des habitants atteint 45 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier castelblangeois est assez stable avec 6 biens vendus sur 2024 (soit 4 ventes de moins qu'en 2022).
En 2024, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 3 502,17 € à Blangy-le-Château. Il pouvait varier de 2 188 à 7 806 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi à la 31e position dans le département du Calvados.
Au sein de la localité, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 2 188 et 7 806 €/m² en 2024. En moyenne, il était de 3 502,17 €/m². La valeur foncière d'une maison diffère selon son nombre de pièces : 2 083,33 €/m² en moyenne pour une maison de quatre pièces, et 3 111,42 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus.
À Blangy-le-Château, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 739 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 369 euros.
Calvados (14)
2 792 €/m²
0 €/m²
741
Calvados (14)
9 259 €/m²
0 €/m²
204
Calvados (14)
3 929 €/m²
0 €/m²
172
Calvados (14)
4 379 €/m²
0 €/m²
344
Calvados (14)
3 417 €/m²
0 €/m²
169
Calvados (14)
3 349 €/m²
0 €/m²
292
Calvados (14)
1 968 €/m²
0 €/m²
631
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à considérer. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
428 031€
420 260€ d’achat
7 771€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Blangy-le-Château se chiffre autour de 428 031 euros, dont 420 260 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 7 771 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 3 358 € d'émoluments du notaire et 3 054 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
449 758€
420 260€ d’achat
29 498€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 449 758 euros. En dehors des 420 260 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur 29 498 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 24 780 € et les émoluments du notaire pour 3 358 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 739€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Blangy-le-Château vous reviendra à environ 28 800 €. Le budget peut aller jusqu'à 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Blangy-le-Château poursuit son inflation. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 2 345 € en 2018 à 3 502 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 45,01 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 51e position parmi les villes du département du Calvados, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 6,63 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 13 €/mois en 2022 à 11 €/mois en 2024. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte croissance, avec 45,01 % d'augmentation.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Blangy-le-Château, sachez qu'en 2021, 30,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements représentaient 4 % du parc immobilier.
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