Prix du m² à
Bonneville-la-Louvet (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonneville-la-Louvet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 792 €/m²
2 210 €/m² 3 269 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Bonneville-la-Louvet continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 3 ans, passant de 2 098 € en 2018 à 2 470 € en 2021, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec + 7,34 % entre 2019 et 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 408e rang parmi les municipalités du département du Calvados, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 15,49 % sur 2 ans.
Bonneville-la-Louvet compte parmi les municipalités du Calvados (14), en Normandie. Sa population était évaluée à 818 habitants en 2021, ce qui la place au 159e rang au sein des localités du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 59,8 % du parc immobilier. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier bonnevillais connaît un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 6 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq ventes ont eu lieu à Bonneville-la-Louvet, pour un prix compris entre 2 000 et 4 264 €/m².
Cinq maisons ont été achetées dans la municipalité en 2024, pour une valeur foncière qui oscillait entre 2 000 et 4 264 €/m².
Pour un emménagement en juin à Bonneville-la-Louvet, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 272 euros, contre 545 € pour une année complète.
Calvados (14)
4 143 €/m²
0 €/m²
687
Eure (27)
2 358 €/m²
0 €/m²
344
Eure (27)
2 395 €/m²
0 €/m²
230
Calvados (14)
4 379 €/m²
0 €/m²
344
Calvados (14)
3 349 €/m²
0 €/m²
292
Eure (27)
1 203 €/m²
0 €/m²
462
Calvados (14)
5 387 €/m²
0 €/m²
447
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
612
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
363 390€
356 590€ d’achat
6 800€ de frais
À Bonneville-la-Louvet, vous devez tabler sur 363 390 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant 356 590 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 6 800 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 849 € d'émoluments du notaire et 2 591 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
381 825€
356 590€ d’achat
25 235€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un investissement global de 381 825 euros. Ce montant comprend 356 590 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 25 235 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 21 026 € d'impôts et 2 849 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 545€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Bonneville-la-Louvet, vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bonneville-la-Louvet continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 3 ans, passant de 2 098 € en 2018 à 2 470 € en 2021, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec + 7,34 % entre 2019 et 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 408e rang parmi les municipalités du département du Calvados, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 15,49 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans à Bonneville-la-Louvet. Le prix au m² moyen a augmenté de 12,15 %, pendant que le loyer moyen s'accroissait de 33,33 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,1 % des domiciles. De plus, il y avait 16,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Bonneville-la-Louvet en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !