Prix du m² à
Le Pin (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Pin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 563 €/m²
1 640 €/m² 2 785 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier au Pin repart à la hausse. Le prix moyen au m² s'est légèrement accru en 2 ans, avec + 1,93 % en 2 ans, mais reste moins haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 469e rang à l'échelle du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 6,63 % sur 2 ans.
Le Pin fait partie du département du Calvados (14), et est une localité de la région Normandie. Sa population était estimée à 811 habitants en 2021, ce qui le place au 161e rang au sein du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,2 %). Le parc immobilier était composé à 97,8 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 59,8 %. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier pinois connaît un ralentissement. Sur 2024, on recense 8 biens vendus, soit -7 ventes par rapport 2022.
En 2024, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 2 434,33 € au Pin, et celui-ci pouvait osciller entre 1 145 et 3 389 €. En termes de valeur foncière, cette ville figurait donc au 97e rang au niveau du département du Calvados.
En 2024, les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix qui fluctuait de 1 145 à 3 389 €/m², et qui était de 2 434,33 €/m² en moyenne. La valeur foncière d'une maison varie suivant sa configuration : 1 468,22 €/m² en moyenne pour une maison de quatre pièces, 2 335,14 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, 2 597,4 €/m² pour une maison de deux pièces, et 2 699,64 €/m² pour une maison de trois pièces.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 573 € au Pin, ou 286 euros pour un emménagement en juin.
Eure (27)
0 €/m²
6 945 €/m²
310
Calvados (14)
3 929 €/m²
0 €/m²
172
Calvados (14)
4 379 €/m²
0 €/m²
344
Calvados (14)
2 427 €/m²
0 €/m²
1 346
Calvados (14)
1 968 €/m²
0 €/m²
631
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
612
Gardez en tête que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
297 937€
292 120€ d’achat
5 817€ de frais
Au Pin, vous devrez tabler sur 297 937 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Cette somme comprend 292 120 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 5 817 euros. Ce montant se divise en 2 123 € de taxes, 2 334 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
313 038€
292 120€ d’achat
20 918€ de frais
Vous devrez prévoir un coût global de 313 038 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, comportant 292 120 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 20 918 euros, qui se partagent en 17 224 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 334 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 573€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison au Pin vont avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier au Pin repart à la hausse. Le prix moyen au m² s'est légèrement accru en 2 ans, avec + 1,93 % en 2 ans, mais reste moins haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 469e rang à l'échelle du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 6,63 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a connu une forte croissance, avec 25 % d'augmentation. Quant au prix moyen au m², il a légèrement grimpé, passant de 2 388 € à 2 434 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au Pin, sachez qu'en 2021, il y avait 10,8 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 1,7 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, les taux d'intérêt, les perspectives à long terme ou encore la dynamique du marché sont autant de critères à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité du Pin du point de vue de l'investissement immobilier !