Prix du m² à
Le Haut-Corlay (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Haut-Corlay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 571 €/m²
999 €/m² 1 943 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier au Haut-Corlay poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a connu un fort accroissement en 3 ans, passant de 851 €/m² en 2018 à 1 027 €/m² en 2021, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 18,05 % entre 2019 et 2021. Au sein du département des Côtes-d'Armor, cette ville occupait la 197e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 21,69 % sur 2 ans.
Le Haut-Corlay compte parmi les villes des Côtes-d'Armor (22). Il est situé en Bretagne. Sa population se chiffrait à 642 habitants en 2021, ce qui le place à la 216e position dans le département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,6 %). Le parc immobilier était composé à 99 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 82,1 %. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2024, on compte 5 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier est donc assez stable au Haut-Corlay.
Au Haut-Corlay, cinq biens ont été achetés en 2024, pour un prix compris entre 914 et 2 029 €/m².
En 2024, cinq ventes de maison ont été effectuées au sein de la municipalité, pour un prix au m² qui fluctuait entre 914 et 2 029 €.
Au Haut-Corlay, la taxe foncière moyenne s'élevait à 607 euros, soit un prorata temporis de 303 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Côtes d'Armor (22)
1 718 €/m²
0 €/m²
366
Côtes d'Armor (22)
1 561 €/m²
0 €/m²
959
Côtes d'Armor (22)
629 €/m²
0 €/m²
378
Côtes d'Armor (22)
1 576 €/m²
0 €/m²
793
Côtes d'Armor (22)
0 €/m²
0 €/m²
252
Côtes d'Armor (22)
2 042 €/m²
0 €/m²
323
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
164 501€
160 690€ d’achat
3 811€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve au Haut-Corlay, vous devrez tabler sur 164 501 euros d'investissement, comportant 160 690 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 811 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 284 € d'émoluments du notaire et 1 168 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 809€
160 690€ d’achat
12 119€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 172 809 euros. Ce chiffre comprend 160 690 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 12 119 euros. Ce montant se décompose en 9 475 € d'impôts, 1 284 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 607€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison au Haut-Corlay, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Haut-Corlay poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a connu un fort accroissement en 3 ans, passant de 851 €/m² en 2018 à 1 027 €/m² en 2021, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 18,05 % entre 2019 et 2021. Au sein du département des Côtes-d'Armor, cette ville occupait la 197e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 21,69 % sur 2 ans.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au Haut-Corlay ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 19,1 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,3 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : taux d'imposition, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité du Haut-Corlay du point de vue de l'investissement immobilier.