Prix du m² à
Le Mayet-d'École (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Mayet-d'École et estimez votre bien au bon prix !
Maison
694 €/m²
539 €/m² 924 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier au Mayet-d'École grimpent de nouveau. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec une progression de 21,25 % en 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. Parmi les villes du département de l'Allier, cette localité occupait la 149e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,73 % sur 2 ans.
Localisé dans l'Allier (03), Le Mayet-d'École se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était estimée à 294 habitants. En ce qui concerne la population, cette ville se classait donc au 188e rang au sein des localités du département de l'Allier. 85,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 71,5 % du parc immobilier. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 45 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier du Mayet-d'École est plutôt stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2021, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, un bien se vendait en moyenne à un prix de 2 002,79 €/m² au Mayet-d'École. Il oscillait de 352 à 4 478 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 416 € en 2018 à 1 153 € en 2019, puis à 2 003 € en 2021.
À l'échelle de la municipalité, en 2021, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 352 et 1 912 €. Il était en moyenne de 1 004,75 €. Parmi les villes du département de l'Allier, cette localité occupait donc le 104e rang en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 495 € au Mayet-d'École. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler atteignait 247 euros.
Allier (03)
898 €/m²
0 €/m²
1 194
Allier (03)
1 216 €/m²
5 313 €/m²
760
Allier (03)
1 475 €/m²
0 €/m²
513
Allier (03)
1 242 €/m²
0 €/m²
425
Allier (03)
1 338 €/m²
0 €/m²
391
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 769€
120 570€ d’achat
3 199€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés au Mayet-d'École s'élève à 123 769 € : 120 570 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 199 €. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 963 € et les taxes pour 876 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
130 003€
120 570€ d’achat
9 433€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 6 pièces est de 130 003 euros, incluant 120 570 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 9 433 euros, au sein desquels on retrouve 7 109 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 963 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 495€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison au Mayet-d'École vous reviendra à environ 58 800 euros. Le budget se situera plutôt autour de 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Mayet-d'École grimpent de nouveau. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec une progression de 21,25 % en 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. Parmi les villes du département de l'Allier, cette localité occupait la 149e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,73 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2022, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, passant de 6 €/mois à 7 €/mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte baisse, avec un recul de 73,26 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au Mayet-d'École, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 12,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,5 % des logements.
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