Prix du m² à
Le Péage-de-Roussillon (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Péage-de-Roussillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 082 €/m²
1 516 €/m² 2 915 €/m²
Appartement
1 803 €/m²
1 053 €/m² 2 494 €/m²
Maison
13 €/m²
10 €/m² 18 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier au Péage-de-Roussillon repartent à la baisse. Le prix moyen a chuté de 8,51 % entre 2023 et 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de l'Isère, cette localité figurait à la 318e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant décru que de 0,59 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 120 m2
Le Péage-de-Roussillon
Immeuble
2 pièces
Le Péage-de-Roussillon
Tout savoir sur Le Péage-de-Roussillon Voir tous les biens vendus
Situé dans l'agglomération de Vienne, Le Péage-de-Roussillon est une localité de l'Isère (38), en Auvergne-Rhône-Alpes. La ville dénombrait 6 508 habitants en 2021, ce qui la place à la 40e position au niveau du département de l'Isère. Il y avait 57,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 52,6 % de maisons, un pourcentage semblable à la moyenne départementale où ce taux s'élevait à 48,8 %. Sa population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
46%
Propriétaire
54%
L'immobilier péageois connaît un ralentissement, avec sur 2024 30 biens vendus, soit -40 ventes comparé à 2022.
La valeur foncière d'un bien à vendre au Péage-de-Roussillon pouvait varier de 854 à 2 867 €/m² en 2024. Elle était en moyenne de 1 890,62 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 2 068 € en 2022 à 1 891 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Dans la municipalité, en 2024, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 040,75 €. Il oscillait entre 1 124 et 2 867 €. Concernant la valeur foncière, cette localité figurait donc au 142e rang au sein du département de l'Isère.
Quant aux appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix pouvait fluctuer entre 854 et 2 513 €/m², et atteignait 1 740,5 €/m² en moyenne. Le prix au m² fluctue en fonction de la configuration du logement : un F5 cote en moyenne 1 260,04 €, un F4 1 410 €, un F2 1 609,11 €, et un F3 1 798,71 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 231 € au Péage-de-Roussillon. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 615 euros.
Ardèche (07)
1 435 €/m²
0 €/m²
736
Isère (38)
2 205 €/m²
1 988 €/m²
8 272
Isère (38)
2 377 €/m²
2 600 €/m²
6 044
Loire (42)
1 889 €/m²
1 895 €/m²
1 752
Isère (38)
2 193 €/m²
3 438 €/m²
4 551
En dehors du prix de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
125 054€
121 835€ d’achat
3 219€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous souhaitez acquérir un appartement de 3 pièces au Péage-de-Roussillon s'élève à 125 054 euros : 121 835 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 219 €. Au sein de cette somme, 885 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 973 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
131 352€
121 835€ d’achat
9 517€ de frais
Pour l'acquisition d'un appartement de 70 m² ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 131 352 euros, dont 121 835 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 9 517 euros, qui se partagent en 7 184 € de taxes, 973 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 1 231€ d’impôts locaux
Les 3 pièces de votre appartement au Péage-de-Roussillon ont besoin d'une rénovation lourde ? Vous devez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 70 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Péage-de-Roussillon repartent à la baisse. Le prix moyen a chuté de 8,51 % entre 2023 et 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de l'Isère, cette localité figurait à la 318e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant décru que de 0,59 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois en 2022 à 11 €/m² par mois en 2024. Le prix moyen au m², de son côté, a connu un recul de 8,56 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au Péage-de-Roussillon, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 47 % des logements, et qu'il y avait 42,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : santé du marché, taux d'imposition, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous procurer des infos précises sur l'attractivité immobilière du Péage-de-Roussillon.