Prix du m² à
Limony (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Limony et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 435 €/m²
1 106 €/m² 2 457 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Limony continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 4 ans, passant de 1 410 € en 2018 à 2 042 € en 2022, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec + 7,36 % entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 258e position au sein des villes du département de l'Ardèche, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 15,67 % sur 2 ans.
Limony compte parmi les municipalités de l'Ardèche (07), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 801 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette ville se classait ainsi au 115e rang au sein des localités du département de l'Ardèche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,5 %). Les maisons constituaient 90 % des logements, autrement dit une grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 74,7 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier connaît un ralentissement à Limony. Sur 2024, on comptabilise 5 biens vendus, soit 10 ventes de moins qu'en 2022.
Cinq biens ont été vendus à Limony en 2024, pour une valeur foncière qui variait entre 1 123 et 3 163 €/m².
À l'échelle de la municipalité, en 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix compris entre 1 123 et 3 163 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Limony s'élevait à 698 €. Toutefois, pour un emménagement en juin le prorata temporis à régler atteignait 349 euros.
Ardèche (07)
2 650 €/m²
0 €/m²
909
Isère (38)
2 082 €/m²
1 803 €/m²
6 622
Loire (42)
2 167 €/m²
0 €/m²
1 817
Isère (38)
2 713 €/m²
2 081 €/m²
2 244
Loire (42)
1 889 €/m²
1 895 €/m²
1 752
Isère (38)
2 193 €/m²
3 438 €/m²
4 551
Ardèche (07)
1 719 €/m²
2 307 €/m²
1 156
Gardez en tête que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
203 652€
199 252€ d’achat
4 400€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Limony se chiffre autour de 203 652 €, comportant 199 252 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 400 euros, qui se partagent en 1 592 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 448 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
213 953€
199 252€ d’achat
14 701€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 213 953 euros, dont en moyenne 199 252 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 14 701 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 11 748 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 592 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 698€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre future maison à Limony. Ce chiffre peut atteindre 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Limony continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 4 ans, passant de 1 410 € en 2018 à 2 042 € en 2022, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec + 7,36 % entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 258e position au sein des villes du département de l'Ardèche, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 15,67 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte progression entre 2022 et 2024, avec 12,5 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une croissance de 8,42 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Limony ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 9 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 19,2 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la législation, la dynamique du marché ou encore les taux d'imposition sont autant de facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Limony, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !